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Sherbrooke Maison à vendre - 999,000 $

203 Rue Jean-Marc-Leclerc, J1R 0A6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 203r

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36,368 pi²

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Maison à vendre - 203 Rue Jean-Marc-Leclerc, Sherbrooke, J1R 0A6Maison à vendre - 203 Rue Jean-Marc-Leclerc, Sherbrooke, J1R 0A6Maison à vendre - 203 Rue Jean-Marc-Leclerc, Sherbrooke, J1R 0A6Maison à vendre - 203 Rue Jean-Marc-Leclerc, Sherbrooke, J1R 0A6
Bienvenue au 203 rue Jean-Marc-Leclerc! Découvrez cette somptueuse propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine haut de gamme impressionne avec son immense îlot, ses comptoirs de granite et ses 100 armoires en bois. Les aires de vie lumineuses s'ouvrent sur une spectaculaire piscine creusée intérieure, accessible toute l'année. La suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, le sous-sol entièrement aménagé offrant deux chambres, le garage double et le vaste terrain boisé complètent cette résidence aux matériaux et aux finitions d'une qualité exceptionnelle.

Addenda :
Rez-de-chaussée *Hall d'entrée spacieux avec garde-robe *Salon chaleureux avec planchers de bois franc et grande fenestration *Impressionnant cellier *Grande salle à manger avec foyer au gaz et porte-patio *Cuisine haut de gamme avec immense îlot central *Comptoirs de granite et dosseret de céramique *Évier double *Pas moins de 100 armoires de cuisine en bois de qualité supérieure Palier inférieur du rez-de-chaussée *Grande salle de jeux *Accès direct à la piscine intérieure *Piscine creusée intérieure, parfaite pour en profiter toute l'année *Salle de la piscine avec revêtement de sol en époxy et murs en bois *4 portes-patio procurant une luminosité exceptionnelle et un accès à l'extérieur *Salle d'eau Étage *Suite des maîtres intime *Immense walk-in aménagé *Salle de bain attenante privée avec bain et douche séparés *Installations laveuse-sécheuse dans la salle de bain, facilitant le quotidien Sous-sol *Salle familiale *Deux grandes chambres, une avec garde-robe et l'autre avec walk-in *Salle de bain complète avec douche *Sous-sol entièrement aménagé Extérieur *Vaste terrain boisé offrant une intimité remarquable *Garage double intégré *Patio couvert *Terrain aménagé avec entre autres une grande dalle de béton couverte, continuité extérieure de la salle de piscine, et balcon couvert *5 espaces de stationnement Caractéristiques clés *Propriété clé en main *Matériaux de qualité exceptionnelle *Finition haut de gamme à travers toute la propriété *Piscine creusée intérieure *Thermopompe centrale, foyer au gaz, échangeur d'air, aspirateur central *Cuisinière au gaz

Inclusions :
Aspirateur central, équipement piscine, stores sous-sol, système d'alarme non relié, manette du garage, échangeur d'air
Exclusions :
Génératrice, souffleuse, cuisinière au gaz, frigo, table salle à manger, tondeuse, 2 tables de jeux, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :999,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :11122640
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :686,700 $
Évaluation municipale du terrain :123,400 $
Total évaluation municipale :810,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,759 $
Taxes scolaires :545 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :36,368 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 8' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 7" x 14' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 16' 1"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 13' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 21' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
23' 9" x 20' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
16' 4" x 9' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 13' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 22' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 4"


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Geneviève Grandmont
COURTIER IMMOBILIER
(819) 578-2343
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