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Sherbrooke Maison à vendre - 539,000 $

595 Rue du Québec, J1H 3M1 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 595p

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809 m²

Maison à vendre - 595 Rue du Québec, Sherbrooke, J1H 3M1Maison à vendre - 595 Rue du Québec, Sherbrooke, J1H 3M1Maison à vendre - 595 Rue du Québec, Sherbrooke, J1H 3M1Maison à vendre - 595 Rue du Québec, Sherbrooke, J1H 3M1
Une adresse qui ne laisse pas indifférent! Cette charmante propriété du Vieux-Nord séduit par son cachet, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Boiseries, planchers de bois, escalier d'origine et moulures témoignent de son histoire. Véritable pièce maîtresse, le vaste salon charme par sa dimension, ses moulures au plafond et son foyer, créant une ambiance élégante et chaleureuse. La belle salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda trois saisons. Quatre chambres à l'étage, une cour arrière orientée à l'ouest avec arbres matures et un garage-atelier complètent l'ensemble. Une propriété qui saura vous charmer!
Addenda :
Au coeur du Vieux-Nord, sur un terrain intime de 8712 pi², découvrez cette propriété empreinte de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques boiseries, ses planchers de bois franc et son superbe escalier de bois menant à l'étage. Le spacieux hall d'entrée vous accueille et vous mène vers un vaste salon au cachet remarquable, agrémenté de magnifiques moulures au plafond, d'un plancher de bois et d'un superbe foyer, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante. La salle à manger, chaleureuse et pleine de caractère, se prolonge vers une charmante véranda entourée de fenêtres, offrant un espace agréable et polyvalent. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un espace adjacent offrant un bel espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains offrent un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé d'arbres matures et d'une grande galerie couverte, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées d'été. Le tout dans le très recherché Vieux-Nord, un secteur prisé pour son caractère, son ambiance et sa proximité avec les services. Une propriété unique qui conjugue espace, cachet et authenticité, prête à vous accueillir et à écrire une nouvelle histoire. La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le solarium.
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, miroirs de salles de bain, système d'alarme. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :
Lustre de la salle à manger, vitrail dans la fenêtre de la porte avant, étagère décorative dans le hall d'entrée.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :539,000 $
Année de construction :1937
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :24874454
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :201,100 $
Évaluation municipale du terrain :172,000 $
Total évaluation municipale :373,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,094 $
Taxes scolaires :246 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :809 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 30" x 3' 50"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 30" x 11' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 20" x 17' 70"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 12' 20"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 30" x 8' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 9' 70"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 60" x 4' 90"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 5' 60"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 11" x 14' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 50" x 9' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 40" x 11' 20"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 9' 70"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 40" x 7' 30"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 7' 50"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 11" x 24' 30"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 3' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 30" x 6' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 5' 60"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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