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Sherbrooke House For Sale - $539,000

595 Rue du Québec, J1H 3M1 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 595p

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809 m²

House for sale - 595 Rue du Québec, Sherbrooke, J1H 3M1House for sale - 595 Rue du Québec, Sherbrooke, J1H 3M1House for sale - 595 Rue du Québec, Sherbrooke, J1H 3M1House for sale - 595 Rue du Québec, Sherbrooke, J1H 3M1
Une adresse qui ne laisse pas indifférent! Cette charmante propriété du Vieux-Nord séduit par son cachet, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Boiseries, planchers de bois, escalier d'origine et moulures témoignent de son histoire. Véritable pièce maîtresse, le vaste salon charme par sa dimension, ses moulures au plafond et son foyer, créant une ambiance élégante et chaleureuse. La belle salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda trois saisons. Quatre chambres à l'étage, une cour arrière orientée à l'ouest avec arbres matures et un garage-atelier complètent l'ensemble. Une propriété qui saura vous charmer!
Addendum:
Au coeur du Vieux-Nord, sur un terrain intime de 8712 pi², découvrez cette propriété empreinte de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques boiseries, ses planchers de bois franc et son superbe escalier de bois menant à l'étage. Le spacieux hall d'entrée vous accueille et vous mène vers un vaste salon au cachet remarquable, agrémenté de magnifiques moulures au plafond, d'un plancher de bois et d'un superbe foyer, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante. La salle à manger, chaleureuse et pleine de caractère, se prolonge vers une charmante véranda entourée de fenêtres, offrant un espace agréable et polyvalent. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un espace adjacent offrant un bel espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains offrent un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé d'arbres matures et d'une grande galerie couverte, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées d'été. Le tout dans le très recherché Vieux-Nord, un secteur prisé pour son caractère, son ambiance et sa proximité avec les services. Une propriété unique qui conjugue espace, cachet et authenticité, prête à vous accueillir et à écrire une nouvelle histoire. La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le solarium.
Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, miroirs de salles de bain, système d'alarme. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions:
Lustre de la salle à manger, vitrail dans la fenêtre de la porte avant, étagère décorative dans le hall d'entrée.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$539,000
Year Built:1937
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):24874454
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$201,100
Lot Municipal Assessment:$172,000
Municipal Evaluation Total:$373,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,094
School Tax:$246

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:809 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 30" x 3' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 30" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 20" x 17' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 12' 20"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
15' 30" x 8' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 9' 70"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 60" x 4' 90"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 5' 60"
Bedroom
2
Unspecified
15' 11" x 14' 40"
Bedroom
2
Unspecified
15' 50" x 9' 80"
Bedroom
2
Unspecified
12' 40" x 11' 20"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 9' 70"
Bathroom
2
Unspecified
7' 40" x 7' 30"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
26' 11" x 24' 30"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 3' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 30" x 6' 40"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 5' 60"


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Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount —

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Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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