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Sherbrooke House For Sale - $435,000

1252 Rue Craig, J1H 4H3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1252a

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465 m²

House for sale - 1252 Rue Craig, Sherbrooke, J1H 4H3House for sale - 1252 Rue Craig, Sherbrooke, J1H 4H3House for sale - 1252 Rue Craig, Sherbrooke, J1H 4H3House for sale - 1252 Rue Craig, Sherbrooke, J1H 4H3
Superbe opportunité d'acquérir une charmante propriété offrant de vastes espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par ses pièces accueillantes et sa magnifique salle de bain entièrement rénovée, digne des plus beaux magazines de design intérieur. La maison comprend trois grandes chambres, des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un agréable coin café. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale, en plus d'un espace atelier et rangement pratique. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la piscine hors terre. Idéalement situé.
Addendum:
Voici une excellente opportunité d'acquérir une charmante propriété abordable, soigneusement entretenue au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. La salle de bain, digne d'un décor de magazine, a été entièrement rénovée récemment et est munie d'un plancher chauffant pour un confort incomparable. La maison offre trois grandes chambres ainsi que de vastes espaces de vie, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Un joli coin café complète l'aménagement, créant un espace idéal pour savourer des matins paisibles ou partager un moment de détente. Le vaste sous-sol comprend une immense salle familiale prête à accueillir vos projets, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en atelier et espace de rangement. ***VOIR les photos proposées par l'intelligence artificielle du terrain arrière et de la verrière. Nous avons proposé une modification de l'aménagement extérieur arrière, incluant le retrait de la piscine, l'aménagement du terrain avec du gazon ainsi que la réfection de la dalle de béton. La verrière offre également un beau potentiel avec le retrait du spa et quelques petits travaux d'amélioration. *** Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : pharmacies, restaurants, centre d'entraînement, épiceries, école primaire Écollectif, Mont-Bellevue, parc Jacques-Cartier, centre-ville de Sherbrooke, accès aux autoroutes et bien plus encore. Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie à un prix des plus intéressants.
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, la table, les chaises de la verrière et le spa a besoin de réparation, celui-ci est vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.
Exclusions:
Biens et meubles des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$435,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11981893
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$169,700
Lot Municipal Assessment:$93,600
Municipal Evaluation Total:$263,300
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,332
School Tax:$154

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 50" x 11' 30"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 17' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 21' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"


Avatar
DANY GIROUX
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-640-1192
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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