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Sherbrooke House For Sale - $449,900

1161 Rue Brouillette, J1G 3A8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1161d

4

2

557 m²

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House for sale - 1161 Rue Brouillette, Sherbrooke, J1G 3A8House for sale - 1161 Rue Brouillette, Sherbrooke, J1G 3A8House for sale - 1161 Rue Brouillette, Sherbrooke, J1G 3A8House for sale - 1161 Rue Brouillette, Sherbrooke, J1G 3A8
Bienvenue au 1161 rue Brouillette! Ce plain-pied propose quatre chambres, deux salles de bain et un garage attaché. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres et une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec accès extérieur et au garage, une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le tout à proximité des écoles, parcs, commerces, services et de l'autoroute.

Addendum:
Un plain-pied offrant de l'espace pour toute la famille et un sous-sol aménagé avec accès extérieur : bienvenue au 1161 rue Brouillette! Cette propriété propose quatre chambres, deux salles de bain et un garage attaché. Son emplacement permet également de profiter de la proximité des écoles, parcs, transports en commun, pistes cyclables, commerces, services, restaurants et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger partagent un espace lumineux. La cuisine est spacieuse et bénéficie d'une porte donnant accès à l'arrière. Trois chambres se trouvent sur ce niveau, dont deux avec garde-robes. Une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse complète l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste salle familiale avec porte extérieure et accès direct au garage attaché. On y retrouve également une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain avec bain-douche, offrant un espace supplémentaire pratique pour la vie familiale.

Incusions:
Remise, fixtures, lumaires.
Exclusions:
Électroménagers et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1967
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):14732939
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$169,100
Lot Municipal Assessment:$94,600
Municipal Evaluation Total:$263,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,335
School Tax:$164

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:557 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 18' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 24' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 17' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 3"


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Dominic Glaude
REAL ESTATE BROKER
819-563-3000
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