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Sherbrooke House For Sale - $485,000

1108 Rue Larocque, J1H 4R9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1108e

10

6

1

463 m²

1

House for sale - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H 4R9House for sale - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H 4R9House for sale - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H 4R9House for sale - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H 4R9
Propriété offrant plusieurs options avec d'excellent potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration polyvalente et a ses 10 chambres dont plusieurs avec salle de bain privée. La propriété pourrait convenir à une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou encore à un projet de résidence pour personnes âgées, maison d'accueil ou habitation adaptée pour une clientèle ayant des besoins particuliers. Sous-sol avec entrée indépendante, un garage détaché et situer dans un secteur près de tous les services, transport, commerces, écoles et hôpital.

Addendum:
Propriété offrant plusieurs options avec d'excellent potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration polyvalente et a ses 10 chambres dont plusieurs avec salle de bain privée, la propriété pourrait convenir à une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou encore à un projet de résidence pour personnes âgées, maison d'accueil ou habitation adaptée pour une clientèle ayant des besoins particuliers. Le sous-sol avec entrée indépendante, un garage détaché et situer dans un secteur près de tous les services, transport, commerces, écoles et hôpital. Son aménagement et ses caractéristiques permettent également d'envisager un projet de résidence pour personnes âgées, de maison d'accueil ou d'habitation adaptée. Située dans un environnement établi à proximité des services essentiels, cette propriété représente une opportunité intéressante pour investisseurs, promoteurs ou organismes recherchant un immeuble offrant polyvalence, potentiel et valeur à long terme.

Incusions:
Tous les meubles tel que vue sur les photos.
Exclusions:
Effet personnel de la vendeuse.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$485,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:10
Number of Bathrooms:6
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:26
Listing Number (MLS):18108969
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$296,100
Lot Municipal Assessment:$92,700
Municipal Evaluation Total:$388,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,045
School Tax:$250

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:463 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 7' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 1" x 6' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 5' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 6' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 4' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
28' 3" x 3' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 19' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 1" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 5' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 18' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 9' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 4"


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Patrick Audet
REAL ESTATE BROKER
873-339-2105
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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