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Sherbrooke Maison à vendre - 485,000 $

1108 Rue Larocque, J1H 4R9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1108e

10

6

1

463 m²

1

Maison à vendre - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H 4R9Maison à vendre - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H 4R9Maison à vendre - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H 4R9Maison à vendre - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H 4R9
Propriété offrant plusieurs options avec d'excellent potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration polyvalente et a ses 10 chambres dont plusieurs avec salle de bain privée. La propriété pourrait convenir à une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou encore à un projet de résidence pour personnes âgées, maison d'accueil ou habitation adaptée pour une clientèle ayant des besoins particuliers. Sous-sol avec entrée indépendante, un garage détaché et situer dans un secteur près de tous les services, transport, commerces, écoles et hôpital.

Addenda :
Propriété offrant plusieurs options avec d'excellent potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration polyvalente et a ses 10 chambres dont plusieurs avec salle de bain privée, la propriété pourrait convenir à une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou encore à un projet de résidence pour personnes âgées, maison d'accueil ou habitation adaptée pour une clientèle ayant des besoins particuliers. Le sous-sol avec entrée indépendante, un garage détaché et situé dans un secteur près de tous les services, transport, commerces, écoles et hôpital. Son aménagement et ses caractéristiques permettent également d'envisager un projet de résidence pour personnes âgées, de maison d'accueil ou d'habitation adaptée. Située dans un environnement établi à proximité des services essentiels, cette propriété représente une opportunité intéressante pour investisseurs, promoteurs ou organismes recherchant un immeuble offrant polyvalence, potentiel et valeur à long terme. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Inclusions :
Tous les meubles tel que vue sur les photos.
Exclusions :
Effet personnel de la vendeuse.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :485,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :10
Nombre de salles de bains :6
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :26
Numéro d'inscription (ULS) :18108969
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :296,100 $
Évaluation municipale du terrain :92,700 $
Total évaluation municipale :388,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,045 $
Taxes scolaires :250 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :463 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 7' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 1" x 6' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 5' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 1" x 6' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 4' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 3" x 3' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 19' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 1" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 1" x 5' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 18' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 12' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 9' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 9' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 4"


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Patrick Audet
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