Sherbrooke Maison à vendre - 394,900 $

Visite libre, ce samedi 12 septembre de 10h à 12h. Sherbrooke, secteur Fleurimont à proximité du CHUS -- Hôtel-Dieu située sur une rue tranquille en forme de « C », parfaite petite maison pour une personne seule ou un couple sans enfant ou avec un enfant qui souhaite un minimum d'entretien extérieur. Il n'y a aucun voisin visible à l'arrière et il y a de belles possibilités d'aménagement même si la cour arrière est en pente. Elle a bénéficié des soins du même propriétaire depuis la construction mais il est maintenant temps de passer le flambeau.
Addenda :
Bienvenue au 1101 Hamelin, Sherbrooke * Petit havre de paix, loin du trafic mais proche de la piste cyclable...voici les détails en lien avec la propriété... * L'entrée principale est en façade juste en face de la descente d'escalier, à cet endroit il y a une garde-robe d'entrée. Il y a également une porte sur le côté de la maison avec une 2e garde-robe ainsi qu'un patio attenant. Ce dernier est protégé des intempéries grâce à son toit et l'hiver, il est fermé par des vitrages. Autant le patio que la galerie avant, les deux sont « détachés » de la fondation pour, entre autres, éviter les dommages à la solive de rive. * À l'étage principal, il y a le salon/salle à manger et la cuisine à aires ouvertes. Le garde-manger a des tiroirs coulissants et l'îlot est complètement amovible. La salle de bain est munie d'un bain/douche ensemble monocoque facile d'entretien ainsi que les laveuse/sécheuse qui sont cachées par des portes et qui ont de l'espace de rangement au-dessus. La chambre du 1er étage est d'une belle grandeur et elle donne accès à une garde-robe. Tous les revêtements de plancher du 1er étage sont les mêmes. * L'escalier du sous-sol est ouvert sur la salle familiale et cette dernière a une fenêtre. A proximité, il y a un rangement et la salle de bain. On y retrouve également une grande chambre avec un walk-in. Vous aimez bricoler? Il y a un atelier parfait pour réaliser vos projets. * La remise extérieure a l'électricité mais elle n'est pas isolée. Elle est sur les blocs mais un petit « redressement » est à prévoir. La cour arrière ne permet pas l'ajout d'une piscine olympique mais il serait possible d'y aménager une aire de repos ou des jardins, comme le voisin de gauche... C'est d'ailleurs un adon, il est aussi à vendre. Les deux ont de très bonnes relations avec le voisinage et les deux sont là de longue date. Pour vous qui cherchez à être proche de vos enfants/petits-enfants, ce serait extraordinaire d'avoir cette belle proximité avec une maison côte-à-côte... * Venez la découvrir !!

Inclusions :
Luminaires et ventilateurs de plafond, stores, certains rideaux et pôles (ex: cuisine, salon, salles de bain), lave-vaisselle, îlot amovible, échangeur d'air, thermopompe, remise, bacs roulants, vitres pour fermer le patio en hiver et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.
Exclusions :
Certains rideaux et pôles (ex: chambres) et abri d'auto.