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Sherbrooke Maison à vendre - 409,000 $

4780 Rue Nérée-Beauchemin, J1N 3G6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 4780

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14,995 pi²

Maison à vendre - 4780 Rue Nérée-Beauchemin, Sherbrooke, J1N 3G6Maison à vendre - 4780 Rue Nérée-Beauchemin, Sherbrooke, J1N 3G6Maison à vendre - 4780 Rue Nérée-Beauchemin, Sherbrooke, J1N 3G6Maison à vendre - 4780 Rue Nérée-Beauchemin, Sherbrooke, J1N 3G6
Opportunité unique à 409 000 $ ! Maison presque entièrement rénovée, située sur un terrain double au bout d'un cul-de-sac paisible près du lac Magog et de tous les services. Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte avec une cuisine moderne avec îlot, une salle à manger et un salon avec porte-patio triple. On y trouve 2 chambres (dont une très grande maîtres), une vaste salle de bain (bain/douche séparés) et une salle de lavage indépendante. Terrain plat intime bordé de cèdres matures. Un clé en main exceptionnel à prix imbattable, faites vite!
Addenda :
Découvrez le 4780, rue Nérée-Beauchemin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie à aire ouverte. Il réunit une superbe cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon très lumineux équipé d'une porte-patio triple ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement spacieuse, une grande salle de bain complète avec bain et douche indépendants, ainsi qu'une salle de lavage séparée pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat soigneusement bordé d'une haie de cèdres matures garantissant une excellente intimité. L'allée dispose de deux- trois espaces de stationnement pratiques. Pour un confort absolu en toute saison, la maison est équipée d'une thermopompe. Située au bout d'un cul-de-sac paisible sur un terrain double, elle vous offre un cadre de vie intime et sécuritaire, tout en étant à proximité immédiate du magnifique lac Magog, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels
Inclusions :
Stores, lustre, piscine et ses accessoires (sans garantie), thermopompe de la piscine (2024), thermopompe murale, déshumidificateur commercial et congélateur du s-sol.
Exclusions :
Lave-vaisselle, électroménagers, remise en PVC.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :409,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :9442297
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :170,800 $
Évaluation municipale du terrain :149,600 $
Total évaluation municipale :320,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,712 $
Taxes scolaires :201 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :14,995 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 20" x 6' 30"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 10' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 70" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 80" x 18' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 80" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 70" x 5' 10"


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Luce Lortie
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(819) 674-6422
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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