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Sherbrooke Maison à vendre - 449,000 $

1008 Rue Frégault, J1N 2L8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1008g

4

2

982 m²

Maison à vendre - 1008 Rue Frégault, Sherbrooke, J1N 2L8Maison à vendre - 1008 Rue Frégault, Sherbrooke, J1N 2L8Maison à vendre - 1008 Rue Frégault, Sherbrooke, J1N 2L8Maison à vendre - 1008 Rue Frégault, Sherbrooke, J1N 2L8
Ce charmant bungalow est situé sur un terrain magnifiquement aménagé, à proximité de tous les services de Rock Forest. La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain rénovée et une aire ouverte regroupant cuisine et salon, le tout agrémenté d'un superbe solarium. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et dispose principalement de planchers en bois. Le sous-sol est également aménagé et offre deux chambres a coucher, une grande salle familiale, une autre salle de bain complète ainsi que beaucoup d'espace pour vos projets et le rangement. Une visite vous convaincra.
Addenda :
Cette propriété est située sur un beau terrain, au bout d'une rue calme sans issue. Elle a été bien entretenue par seulement deux propriétaires. Le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre aux offres. Aucune conformité ne sera fournie pour le système de chauffage d'appoint ou la cheminée.

Inclusions :
Mobilier intégré (petite chambre), luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, cuisinière au gaz, four à micro-ondes, réfrigérateur (cuisine), grand congélateur encastré (atelier), lave-vaisselle, bacs de jardin, modules en teak du salon (2), 2 tuyaux d'arrosage, classeur intégré (atelier), banc près de la porte d'entrée, petit banc dans le solarium, ainsi que l'auvent et la toile latérale de l'abri d'auto.
Exclusions :
Réservoir de propane, réfrigérateur-bar au sous-sol et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :28881126
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :252,700 $
Évaluation municipale du terrain :158,200 $
Total évaluation municipale :410,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,356 $
Taxes scolaires :267 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :982 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 20" x 9' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 90" x 15' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 12' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 12' 10"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 30" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 60" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 15' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 40" x 10' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 6' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 15' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 22' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 14' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 19' 20"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 10" x 8' 30"


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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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