Sherbrooke Maison à vendre - 449,900 $

Une propriété au potentiel exceptionnel! Situé sur un terrain de près de 15 000 pi², ce bungalow lumineux et spacieux offre de généreuses aires de vie, de nombreuses améliorations récentes, les services municipaux ainsi qu'un sous-sol avec accès extérieur offrant une multitude de possibilités. Emplacement idéal à proximité des services et des principaux axes routiers!
Addenda :
Bienvenue au 3415 rue Felton à Sherbrooke! Une propriété offrant un potentiel exceptionnel, de généreux espaces de vie et un emplacement stratégique! Situé sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², ce bungalow lumineux et spacieux saura vous séduire par sa polyvalence, ses nombreuses améliorations récentes et les multiples possibilités d'aménagement qu'il propose. Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces de belles dimensions et son abondante luminosité naturelle. Vous y découvrirez un grand salon bénéficiant d'une orientation est et sud, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Ce niveau comprend également une chambre principale, une seconde chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un espace buanderie pratique et fonctionnel. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel remarquable! Il comprend un coin salle familiale, une pièce pouvant servir de troisième chambre ainsi qu'une immense salle baignée de lumière naturelle sur trois côtés, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Cet espace polyvalent pourrait être aménagé selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, espace de loisirs ou bien plus encore. La plomberie nécessaire à l'ajout d'une seconde salle de bain est également en place, offrant davantage de possibilités. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, notamment la réfection de la toiture, les drains français et l'installation de thermopompes, contribuant au confort et à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez notamment une remise, un coin gazebo, une serre et beaucoup d'espace pour le jardinage, les activités familiales ou simplement pour profiter du plein air. Un emplacement des plus pratiques! À proximité de l'autoroute 410, de l'Université de Sherbrooke et des principaux services, la propriété bénéficie également d'un accès facile vers North Hatley, Lennoxville et Sainte-Catherine-de-Hatley. Une occasion unique d'acquérir une propriété lumineuse, polyvalente et pleine de possibilités, sur un terrain généreux, tout en profitant d'une localisation stratégique!
Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe et accessoires, 5 électroménagers (vendus sans garantie de fonctionnement), îlot de cuisine.
Exclusions :
Meubles, effets personnels, luminaire de la salle à manger, planche à dessin.