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Sherbrooke House For Sale - $449,000

1008 Rue Frégault, J1N 2L8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1008g

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2

982 m²

House for sale - 1008 Rue Frégault, Sherbrooke, J1N 2L8House for sale - 1008 Rue Frégault, Sherbrooke, J1N 2L8House for sale - 1008 Rue Frégault, Sherbrooke, J1N 2L8House for sale - 1008 Rue Frégault, Sherbrooke, J1N 2L8
Ce charmant bungalow est situé sur un terrain magnifiquement aménagé, à proximité de tous les services de Rock Forest. La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain rénovée et une aire ouverte regroupant cuisine et salon, le tout agrémenté d'un superbe solarium. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et dispose principalement de planchers en bois. Le sous-sol est également aménagé et offre deux chambres a coucher, une grande salle familiale, une autre salle de bain complète ainsi que beaucoup d'espace pour vos projets et le rangement. Une visite vous convaincra.
Addendum:
Cette propriété est située sur un beau terrain, au bout d'une rue calme sans issue. Elle a été bien entretenue par seulement deux propriétaires. Le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre aux offres. Aucune conformité ne sera fournie pour le système de chauffage d'appoint ou la cheminée.

Incusions:
Mobilier intégré (petite chambre), luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, cuisinière au gaz, four à micro-ondes, réfrigérateur (cuisine), grand congélateur encastré (atelier), lave-vaisselle, bacs de jardin, modules en teak du salon (2), 2 tuyaux d'arrosage, classeur intégré (atelier), banc près de la porte d'entrée, petit banc dans le solarium, ainsi que l'auvent et la toile latérale de l'abri d'auto.
Exclusions:
Réservoir de propane, réfrigérateur-bar au sous-sol et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28881126
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$252,700
Lot Municipal Assessment:$158,200
Municipal Evaluation Total:$410,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,356
School Tax:$267

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:982 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 20" x 9' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 90" x 15' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 12' 80"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 12' 10"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 60" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 15' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 40" x 10' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 6' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 15' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 22' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 11' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 14' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 19' 20"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
2' 10" x 8' 30"


Avatar
TERRI GOODSELL
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-574-1952
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20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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