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Sherbrooke Maison à vendre - 529,000 $

80 14e Avenue S., J1G 2W6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 80by

5

2

599 m²

Maison à vendre - 80 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W6Maison à vendre - 80 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W6Maison à vendre - 80 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W6Maison à vendre - 80 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W6
Spectaculairement rénovée, cette propriété autrefois de plain-pied a été entièrement repensée pour devenir une maison à étages au style contemporain et assumé. Les volumes sont impressionnants, les espaces de vie lumineux et l'aménagement est irréprochable. Elle offre cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes aux finitions élégantes ainsi qu'une abondance de rangements. La configuration des pièces est idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale active tout en offrant confort et intimité. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour créer un produit clé en main distinctif.

Addenda :
La propriété offre plus de 2 600 pi² de superficie habitable répartie sur trois étages, proposant des espaces généreux et polyvalents. Dès l'entrée, un très grand garde-robe pratique répond parfaitement aux besoins d'une famille. La cuisine spacieuse séduit par son bel îlot central offrant jusqu'à quatre places assises, en plus d'une aire dédiée à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un salon convivial, une salle de bain complète ainsi que deux chambres à coucher. À l'étage, on retrouve une chambre principale de très grandes dimensions, dotée d'un immense walk-in. Chaque chambre à coucher dispose de généreux espaces de rangement, avec, à l'étage, un rangement supplémentaire, une salle de lavage, une très grande salle de bain et une autre chambre à coucher spacieuse avec un énorme walk-in. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre à coucher, un vaste atelier ainsi qu'un espace de rangement. La propriété est située sur un terrain d'environ 6 450 pi², partiellement clôturé et bordé de haies de cèdres, offrant intimité et tranquillité. Plusieurs commodités se trouvent à distance de marche, dont pharmacie, épicerie et services. L'école primaire Coeur Immaculé est accessible à pied, tout comme les écoles secondaires de la Montée-LeBer (sec. 3 à 5 ) et Saint-François (sec. 1 et 2), en plus du Cégep de Sherbrooke, également à distance de marche.

Inclusions :
Luminaires, tablettes en bois de la cuisine, miroir de la salle de bain à l'étage, système de rangement dans les walk-in, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions :
Lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux, les meubles blancs de rangement dans la chambre à coucher du rez-de-chaussée, support à télévision, étagères accrochées au sous-sol, étagères dans la chambre des enfants, les étagères de l'atelier au sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :529,000 $
Année de construction :1958
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :17112932
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :215,300 $
Évaluation municipale du terrain :131,800 $
Total évaluation municipale :347,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,914 $
Taxes scolaires :198 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :599 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 14' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 14' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 14' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 3" x 16' 7"
Rangement
2
Non spécifié
9' 10" x 6' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 16' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 1" x 11' 2"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 4" x 8' 5"
Rangement
2
Non spécifié
6' 3" x 5' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 15' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 13' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 22' 9"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 10' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 8' 2"


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SOPHIA BELTRANO
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
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