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Sherbrooke Maison à vendre - 600,000 $

1021 Av. du Parc, J1N 3P1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1021l

4

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1,043 m²

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Maison à vendre - 1021 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N 3P1Maison à vendre - 1021 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N 3P1Maison à vendre - 1021 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N 3P1Maison à vendre - 1021 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N 3P1
Découvrez cette maison de 4 chambres à coucher située dans le secteur Deauville, à Sherbrooke! Profitez d'une belle luminosité, de grands arbres matures et d'un spa inclus pour agrémenter vos moments de détente. À environ 15 minutes du Plateau Saint-Joseph, elle offre un environnement résidentiel tout en demeurant à proximité des services.
Addenda :
UN EMPLACEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE! Découvrez cette agréable maison de 4 chambres à coucher située dans le secteur recherché de Deauville, à Sherbrooke. Sa belle luminosité, ses grands arbres matures, sa cour arrière entièrement clôturée offrant beaucoup d'intimité et son spa inclus créent un environnement idéal pour profiter pleinement de la propriété, en toute saison. Située au coin d'une rue sans issue, elle offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité de nombreux services et attraits. Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la Route verte qui passe directement devant la propriété, ainsi que la proximité du parc de la Plage-Municipale de Deauville, situé à moins de 2 km, permettant de profiter du lac Magog, de la baignade et des activités nautiques en saison. L'emplacement est également idéal pour les familles, avec trois écoles primaires à proximité : l'école Notre-Dame-de-Liesse, l'école des Aventuriers et l'école du Boisé-Fabi. À environ 15 minutes du Plateau Saint-Joseph, de Magog, de l'Université de Sherbrooke et du Carrefour de l'Estrie, cette propriété offre un bel équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services. Un emplacement qui permet de profiter d'un mode de vie actif et paisible, tout en demeurant près de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Inclusions :
Toiles solaires, lave-vaisselle, luminaires, tablettes murales, système de rails de support à vélo, spa, piano, réfrigérateur, cuisinière, armoire de l'entrée, rangement de bois dans le garage, poêle au bois non connecté, gazebo.
Exclusions :
Support mural de téléviseur, électroménagers, meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :600,000 $
Année de construction :1993
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :24361421
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :301,400 $
Évaluation municipale du terrain :131,600 $
Total évaluation municipale :433,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,625 $
Taxes scolaires :291 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,043 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 70" x 9' 60"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 40" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 80" x 16' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 20" x 12' 10"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 11" x 4' 90"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 80" x 15' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 70" x 11' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 40" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 80" x 5' 50"


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François Bérard-Dubois
COURTIER IMMOBILIER
(819) 412-4840
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