Sherbrooke Maison à vendre - 1,149,900 $

Élégante propriété avec garage attaché sur un terrain clôturé, dans le secteur Plateau McCrea. Elle offre 5 chambres, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le RDC à aire ouverte comprend un salon avec foyer au gaz, une s. à manger, une cuisine, une s. d'eau et un bureau. La cuisine est équipée d'un îlot/comptoir-lunch, de comptoirs de quartz, d'un garde-manger walk-in et d'une porte-patio donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, 3 chambres avec walk-in, s. de bains avec douche italienne et bain autoportant, et s. de lavage. Sous-sol avec planchers chauffants aménagé d'une s. familiale, 2 chambres et 1 s. de bains. Piscine creusée et remise.
Addenda :
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 3 102,88 pi². Prise de possession flexible. Particularités extérieures : Garage attaché de 17,3 X 24,3 pi avec plancher chauffant. À l'arrière, terrasse couverte, piscine creusée au sel chauffée, clôturée et aménagée de béton et remise de 12,9 X 10 pi. Élégante propriété à étages au style contemporain et épuré sur un terrain clôturé et magnifiquement aménagé, dans le secteur du Plateau McCrea. Elle offre 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Toutes les pièces sont dotées d'encastrés au plafond. La salle de bains du 2e ainsi que le sous-sol bénéficient de planchers chauffants. Un hall d'entrée munie d'un walk-in de 5,1 X 4,6 pi donne accès au garage et s'ouvre sur le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille une aire ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec comptoir de quartz. Un magnifique foyer au gaz se trouve entre le salon et la salle à manger. Cette dernière fait face à une grande fenêtre et est attenante à la cuisine. La cuisine comprend un grand îlot avec un comptoir-lunch pouvant accueillir 4 places assises, des comptoirs de quartz, un évier double, des armoires 2 tons pleine hauteur et un garde-manger walk-in de 10,9 X 4,2 pi. Une porte-patio donne sur la terrasse couverte à l'arrière. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont la principale, une salle de bains et une salle de lavage. Les 3 chambres à coucher sont munies de walk-in, dont celui de la chambre principale de 9,6 X 4,2 pi avec belle porte coulissante noire sur rail apparent. La salle de bains est équipée de comptoirs de quartz, d'une douche italienne, d'un bain autoportant et d'une grande vanité avec beaucoup de rangement. La salle de lavage dispose de plusieurs armoires ainsi que d'un évier. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres à coucher avec garde-robes doubles et une salle de bains munie d'une douche en verre et céramique. Un rangement de 5,10 X 3,8 pi irr sous l'escalier et une salle mécanique complètent le sous-sol. Le compte de taxes municipales comprend une charge supplémentaire de 1 397,35$ pour des travaux d'enfouissement de fils. Cette taxe sectorielle prendra fin le 31 décembre 2044. Une école primaire privée se trouve à ± 500 m et un CPE à ± 2 km. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Pôles, rideaux, tous les stores électriques avec accessoires (manette et système), luminaires et miroirs s. bains, lave-vaisselle LG, supports télévision, rangement walk-in 2 ch. d'enfants, entrée et g-manger, meuble télévision s.-sol, meuble rangement s. de jeux fixé aux murs, aspirateur central Retraflex et accessoires, système d'alarme, caméra sonnette, système de son intégré (8 haut-parleurs), piscine avec chauffe-eau et système au sel, syst. coupure d'eau automatique, gazébo près piscine.
Exclusions :
Biens et effets personnels des propriétaires, commode du walk-in de la chambre principale, cellier intégré de la cuisine, système de son Sonos et barres de son, support à vélo du garage, boyaux d'arrosage rétractables (dans le garage et à l'extérieur),toile de piscine.