Sherbrooke Maison à vendre - 649,000 $

Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare!

Addenda :
- 10 chambres à coucher réparties sur 3 niveaux - 3 salons dont 1 par étage - 3 salles de bains complètes dont 1 par étage - Piscine ovale chauffée de 12 x 24 pi au sel - Garage chauffé - Grand patio couvert attenant au salon du 2e étage - Entrée de cour asphaltée - Thermopompe murale au 2e étage - Échangeur d'air (pour le 2e étage seulement) Services à proximités: - 2 hôpitaux (CHUS et Hotel Dieu) Idéal pour les travailleurs de la santé. - Piste cyclable en façade de la maison - Épiceries et commerces - Autoroute - Écoles - Aréna et parc - Etc. Selon la grille des usages de la ville de Sherbrooke pour la zone H1929, les usages suivants seraient autorisés, sous certaines conditions et normes. - Commercial - Résidentiel (Habitations: unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale et multifamiliale jusqu'à 4 logements) ** Il sera à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes, que le projet qu'il entend y faire, sera autorisé.

Inclusions :
Aspirateur central et accessoires, Hotte/Micro-ondes intégré, luminaires, pôles à rideaux. Piscine (chauffe-eau et accessoires)
Exclusions :
Lave-vaisselle, supports à télé, rideaux, balançoire sur le terrain, foyer du salon du 2e étage, armoire non fixée dans la cuisine.