« RESIDENTIAL PROPERTIES « SHERBROOKE « TWO OR MORE STORIES « SHERBROOKE HOUSE FOR SALE - $649,000

Sherbrooke House For Sale - $649,000

307 Ch. Duplessis, J1E 3C9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 307m

10

3

930 m²

1

House for sale - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E 3C9House for sale - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E 3C9House for sale - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E 3C9House for sale - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E 3C9
Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare!

Addendum:
- 10 chambres à coucher réparties sur 3 niveaux - 3 salons dont 1 par étage - 3 salles de bains complètes dont 1 par étage - Piscine ovale chauffée de 12 x 24 pi au sel - Garage chauffé - Grand patio couvert attenant au salon du 2e étage - Entrée de cour asphaltée - Thermopompe murale au 2e étage - Échangeur d'air (pour le 2e étage seulement) Services à proximités: - 2 hôpitaux (CHUS et Hotel Dieu) Idéal pour les travailleurs de la santé. - Piste cyclable en façade de la maison - Épiceries et commerces - Autoroute - Écoles - Aréna et parc - Etc. Selon la grille des usages de la ville de Sherbrooke pour la zone H1929, les usages suivants seraient autorisés, sous certaines conditions et normes. - Commercial - Résidentiel (Habitations: unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale et multifamiliale jusqu'à 4 logements) ** Il sera à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes, que le projet qu'il entend y faire, sera autorisé.

Incusions:
Aspirateur central et accessoires, Hotte/Micro-ondes intégré, luminaires, pôles à rideaux. Piscine (chauffe-eau et accessoires)
Exclusions:
Lave-vaisselle, supports à télé, rideaux, balançoire sur le terrain, foyer du salon du 2e étage, armoire non fixée dans la cuisine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:10
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):14783971
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$424,700
Lot Municipal Assessment:$120,100
Municipal Evaluation Total:$544,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,285
School Tax:$307

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:930 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 18' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 11"
Basement
2
Unspecified
9' 9" x 18' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 11' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 10' 8"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 8' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 6"


Avatar
Marilyne Glaude
REAL ESTATE BROKER
819-563-3000
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 992 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$446,900

992 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

2

1

1

Two or more stories for sale - 3337 Place Alfred-Laliberté, Sherbrooke, J1K3B4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,699,000

3337 Place Alfred-Laliberté,
Sherbrooke, J1K 3B4

4

2

2

Two or more stories for sale - 1367 Rue des Hauts-Pins, Sherbrooke, J1R0R6
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$709,000

1367 Rue des Hauts-Pins,
Sherbrooke, J1R 0R6

5

1

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1511 Boul. Mi-Vallon, Sherbrooke, J1N3E1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$475,000

1511 Boul. Mi-Vallon,
Sherbrooke, J1N 3E1

4

1

1

Two or more stories for sale - 281 Ch. du Lac, Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$798,500

281 Ch. du Lac,
Sherbrooke, J0B 3G0

3

2

1

Two or more stories for sale - 173 Rue Morkill, Sherbrooke, J1E2E1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$399,900

173 Rue Morkill,
Sherbrooke, J1E 2E1

4

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1176 Ch. Édouard-Roy, Sherbrooke, J1R0K1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$885,000

1176 Ch. Édouard-Roy,
Sherbrooke, J1R 0K1

4

2

1

Two or more stories for sale - 1006 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$556,555

1006 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

4

2

1