Sherbrooke House For Sale - $679,000

En vente pour la première fois depuis 44 ans, cette propriété entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible, chaleureux et rempli de potentiel. Elle propose 4 chambres, un grand salon lumineux, un vaste garage ainsi qu'un terrain intime bordé d'arbres matures. Voisine de la base de plein air André-Nadeau, elle est idéale pour les amateurs de nature et d'activités extérieures. À seulement 10 minutes de Sherbrooke, elle offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.

Addendum:
Charmante propriété au cachet champêtre, située sur un vaste terrain intime bordé d'arbres matures. Dès votre arrivée, la façade en pierre, l'aménagement paysager soigné et l'environnement verdoyant créent une ambiance accueillante et apaisante. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, avec planchers de bois, salon agrémenté d'un foyer en pierre et salle à manger ouverte sur une cuisine rénovée au goût du jour. Celle-ci offre un grand îlot central, de nombreux rangements, des armoires au style moderne et un bel espace de travail. La véranda, abondamment fenestrée, constitue un véritable coup de coeur. Elle permet de profiter d'une vue directe sur la cour arrière et la nature environnante. La propriété offre également des chambres de bonnes dimensions, des espaces polyvalents au sous-sol ainsi qu'un atelier pratique pour le rangement, les projets ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine creusée et d'un terrain généreux offrant intimité, verdure et tranquillité. Voisine de la base de plein air André-Nadeau, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air qui souhaitent profiter de la nature à proximité. Située à seulement 10 minutes de Sherbrooke, elle offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité de la ville. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
La pompe du puit de rétention, luminaires (celui du solarium est brisé, il manque une palme au ventilateur), stores, rideaux (ceux du solarium, de la salle à manger, du salon, du sous-sol, et ceux des chambres à l'étage.), la chaise longue de piscine, le four encastré et plaque de cuisson, système d'alarme (n'est pas lié à la centrale), manette de la porte de garage, tablettes fixées dans le garage.
Exclusions:
Les étagères du garage (deux jaunes, trois noires et une grise), lave-vaisselle.