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Sherbrooke Maison à vendre - 674,900 $

3343 Rue Marika, J1G 5E2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3343

4

2

1

11,213 pi²

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Maison à vendre - 3343 Rue Marika, Sherbrooke, J1G 5E2Maison à vendre - 3343 Rue Marika, Sherbrooke, J1G 5E2Maison à vendre - 3343 Rue Marika, Sherbrooke, J1G 5E2Maison à vendre - 3343 Rue Marika, Sherbrooke, J1G 5E2
Grande propriété unifamiliale offrant 4 chambres à coucher, une salle d'eau et 2 salles de bain complètes, située dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont. Idéale pour une famille, elle propose des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique aménagement paysager et d'une cour intime bordée de haies matures, avec piscine et grande terrasse. À proximité des écoles, des parcs et de tous les services.

Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont, un quartier reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité des services et son ambiance familiale. Offrant des espaces généreux, une cour arrière exceptionnelle et un environnement des plus agréables, cette résidence saura répondre aux besoins des familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'intimité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une propriété soigneusement entretenue, mise en valeur par un superbe aménagement paysager. À l'intérieur, les pièces spacieuses et lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et invitante. La disposition des espaces a été pensée pour favoriser la vie familiale tout en offrant un excellent potentiel pour recevoir. La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille grandissante ou pour aménager une chambre d'invités. Une salle d'eau ainsi que deux salles de bain complètes assurent un confort appréciable au quotidien. Les espaces de vie sont fonctionnels et permettent à chacun de profiter pleinement de la maison. Le vaste garage constitue un véritable atout, que ce soit pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de rangement. À l'extérieur, la cour arrière est sans contredit l'un des points forts de la propriété. Véritable oasis de tranquillité, elle est bordée de haies matures procurant une excellente intimité. Son aménagement paysager soigné, sa grande terrasse et sa magnifique piscine en font l'endroit idéal pour profiter des journées estivales, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre en toute quiétude. L'emplacement est également un avantage considérable. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, installations sportives, transport en commun et grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien. Alliant espace, confort, intimité et emplacement de choix, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite s'établir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Fleurimont. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Ne manquez pas cette opportunité! Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions :
Rideaux et stores, aspirateur central et ses accessoires, comptoir de travail du garage, système d'alarme non fonctionnel (inclus sans garantie de fonctionnement).
Exclusions :
Lave-vaisselle, armoire en métal du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :674,900 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :24956920
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :360,600 $
Évaluation municipale du terrain :131,700 $
Total évaluation municipale :492,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,920 $
Taxes scolaires :319 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,213 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 16' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 8' 1"
Chambre
2
Non spécifié
6' 6" x 5' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 6" x 12' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 8' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 8' 8"
Rangement
2
Non spécifié
7' 5" x 6' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 5" x 11' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 5" x 18' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 5' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 8' 9"


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