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Sherbrooke Maison à vendre - 1,139,900 $

1790 Rue d'Anjou, J1J 1A6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1790a

5

3

12,500 pi²

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Maison à vendre - 1790 Rue d'Anjou, Sherbrooke, J1J 1A6Maison à vendre - 1790 Rue d'Anjou, Sherbrooke, J1J 1A6Maison à vendre - 1790 Rue d'Anjou, Sherbrooke, J1J 1A6Maison à vendre - 1790 Rue d'Anjou, Sherbrooke, J1J 1A6
Superbe maison à étages entièrement rénovée dans un magnifique secteur recherché de Sherbrooke Nord. Située sur un terrain de 12 500 pi², dans une rue sans issue, cette spacieuse propriété offre 5 chambres et 3 salles de bains avec douches en verre/céramique. Les aires de vie à aire ouverte comprennent une élégante cuisine dotée d'un îlot et de comptoirs en quartz, une salle à manger et un boudoir. Vous serez séduits par la généreuse fenestration, le bel escalier ouvert en acier et les planchers de bois. On retrouve également une vaste salle familiale au sous-sol, un garage attaché, une remise ainsi qu'une dalle de béton à l'arrière.
Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 5 100,12 pi². Particularités extérieures : Garage attaché chauffé de 25,3 X 22,7 pi avec espace de rangement. Remise de 15,9 X 10,1 pi. Dalle de béton à l'arrière. Grand module de jeux pour enfants. Superbe maison à étages située sur une rue sans issue dans le secteur de Sherbrooke Nord, sur un terrain intime de 12 500,13 pi². La propriété comprend 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Les aires de vie du rez-de-chaussée comprennent une élégante cuisine avec grand îlot et comptoirs de quartz, une salle à manger ainsi qu'un boudoir. La généreuse fenestration de cet espace assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un vaste salon, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec une vanité double et une grande douche en verre/céramique. Un magnifique escalier ouvert avec limon en acier et rampes en verre mène à l'étage. L'étage comprend deux spacieuses chambres, dont la principale munie d'une garde-robe walk-in de 7,8 × 3,6 pi. Un espace ouvert peut servir de bureau ou de chambre additionnelle. On y retrouve également une salle de bains avec douche en verre et céramique. Des espaces de rangement se trouvent de chaque côté du passage. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale, d'une 5e chambre à coucher, d'une 3e salle de bains, d'une salle de lavage et d'une salle mécanique. Un accès mène au garage attaché. La propriété est située à ± 2,2 km de 3 écoles primaires, de 4 CPE et d'une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
Tous les meubles meublants, la décoration, luminaires, les électroménagers, les armoires PAX, les canapés, la table, les chaises, les lits, tout ce qui est sur les lieux.
Exclusions :
Les bacs de vêtements ainsi que les vêtements dans les placards.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,139,900 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :28704953
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :274,000 $
Évaluation municipale du terrain :208,900 $
Total évaluation municipale :482,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,855 $
Taxes scolaires :315 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,500 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 20" x 7' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 40" x 12' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 20" x 15' 70"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 70" x 11' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 7' 90"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
22' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 50" x 11' 70"
Bureau
2
Non spécifié
10' 40" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 12' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 60" x 22' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 80" x 10' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 11' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 7' 50"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 4' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 90" x 7' 90"


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Jason Smith-Kingdon
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—
—
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Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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