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Sherbrooke Maison à vendre - 639,000 $

603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, J1C 0A7 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 603e

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6,968 m²

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Maison à vendre - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C 0A7Maison à vendre - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C 0A7Maison à vendre - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C 0A7Maison à vendre - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C 0A7
Découvrez cette magnifique propriété, située sur un superbe terrain paysager de près de 75 000 pi², agrémenté d'arbres matures, d'un garage double détaché, d'un grand hangar et d'un gazebo, le tout dans un environnement exceptionnel à proximité des services. Cette chaleureuse maison en pierre des champs, entretenue avec un soin remarquable, offre trois chambres à coucher, deux salles de bain, un sous-sol aménagé avec poêle à bois. Une propriété impeccable à découvrir!

Addenda :
Découvrez cette charmante propriété, idéalement située à proximité de la ville tout en offrant la tranquillité de la campagne. Vous serez conquis par son magnifique terrain paysager de près de 75 000 pi², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. En plus de la résidence, la propriété comprend un garage double détaché dont le deuxième étage est aménagé en atelier, un grand hangar ainsi qu'un superbe gazebo, créant un environnement exceptionnel où il fait bon vivre. Construite en pierre des champs, la maison a conservé tout son charme et son caractère. Dès l'entrée, le vaste hall avec son impressionnant plafond cathédrale crée une première impression des plus accueillantes. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. On y retrouve également une chambre à coucher et une salle de bain complète. La cuisine, dotée d'armoires de bois, ainsi que les planchers de bois, confèrent à l'ensemble un cachet intemporel. À l'étage se trouvent deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de chambre d'appoint, un vaste atelier ainsi que de généreux espaces de rangement. Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété a toujours été entretenue avec un soin exceptionnel. Une résidence chaleureuse, impeccable et soigneusement préservée, implantée sur un site tout simplement remarquable. *Suite Inclusions: Les biens qui se trouveront sur place au moment de la vente dans l'atelier au deuxième étage du garage en pierre des champs. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente. **La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, mobilier dans la salle à manger: table avec ses six chaises et vaisselier, meubles meublant de la chambre du haut située à l'ouest, meuble stéréo se situant au haut de l'escalier, table ronde en bois et ses quatre chaises dans la chambre verte du sous-sol, armoire au mur au sous-sol dans la pièce du poêle à bois, meubles dans la pièce d'entreposage du bois de chauffage, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural. Voir suite dans l'Addenda.
Exclusions :
Téléphone antique au mur du hall d'entrée de côté.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :639,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :14562807
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :284,600 $
Évaluation municipale du terrain :95,900 $
Total évaluation municipale :380,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,780 $
Taxes scolaires :257 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,968 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 8' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 11" x 7' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Chambre
2
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 11' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"


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Nathalie Lapointe
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