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Sherbrooke House For Sale - $639,000

603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, J1C 0A7 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 603e

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6,968 m²

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House for sale - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C 0A7House for sale - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C 0A7House for sale - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C 0A7House for sale - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C 0A7
Découvrez cette magnifique propriété, située sur un superbe terrain paysager de près de 75 000 pi², agrémenté d'arbres matures, d'un garage double détaché, d'un grand hangar et d'un gazebo, le tout dans un environnement exceptionnel à proximité des services. Cette chaleureuse maison en pierre des champs, entretenue avec un soin remarquable, offre trois chambres à coucher, deux salles de bain, un sous-sol aménagé avec poêle à bois. Une propriété impeccable à découvrir!

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété, idéalement située à proximité de la ville tout en offrant la tranquillité de la campagne. Vous serez conquis par son magnifique terrain paysager de près de 75 000 pi², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. En plus de la résidence, la propriété comprend un garage double détaché dont le deuxième étage est aménagé en atelier, un grand hangar ainsi qu'un superbe gazebo, créant un environnement exceptionnel où il fait bon vivre. Construite en pierre des champs, la maison a conservé tout son charme et son caractère. Dès l'entrée, le vaste hall avec son impressionnant plafond cathédrale crée une première impression des plus accueillantes. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. On y retrouve également une chambre à coucher et une salle de bain complète. La cuisine, dotée d'armoires de bois, ainsi que les planchers de bois, confèrent à l'ensemble un cachet intemporel. À l'étage se trouvent deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de chambre d'appoint, un vaste atelier ainsi que de généreux espaces de rangement. Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété a toujours été entretenue avec un soin exceptionnel. Une résidence chaleureuse, impeccable et soigneusement préservée, implantée sur un site tout simplement remarquable. *Suite Inclusions: Les biens qui se trouveront sur place au moment de la vente dans l'atelier au deuxième étage du garage en pierre des champs. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente. **La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, mobilier dans la salle à manger: table avec ses six chaises et vaisselier, meubles meublant de la chambre du haut située à l'ouest, meuble stéréo se situant au haut de l'escalier, table ronde en bois et ses quatre chaises dans la chambre verte du sous-sol, armoire au mur au sous-sol dans la pièce du poêle à bois, meubles dans la pièce d'entreposage du bois de chauffage, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural. Voir suite dans l'Addenda.
Exclusions:
Téléphone antique au mur du hall d'entrée de côté.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$639,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14562807
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$284,600
Lot Municipal Assessment:$95,900
Municipal Evaluation Total:$380,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,780
School Tax:$257

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,968 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 8' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 11" x 7' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Room
2
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 11' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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