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Sherbrooke Maison à vendre - 979,900 $

2306 Ch. Duplessis, J1H 0C2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2306b

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7,775 m²

Maison à vendre - 2306 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1H 0C2Maison à vendre - 2306 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1H 0C2Maison à vendre - 2306 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1H 0C2Maison à vendre - 2306 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1H 0C2
Propriété contemporaine au design distinctif offrant des espaces de vie vastes et baignés de lumière. Son abondante fenestration dévoile une vue spectaculaire et crée une connexion exceptionnelle avec le paysage environnant. Le rez-de-chaussée, entièrement recouvert de céramique, propose de généreuses aires de vie ouvertes. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, sa salle d'eau et son vaste sous-sol, cette propriété offre espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété unique dont la vue et les volumes sauront vous impressionner!
Addenda :
Découvrez une propriété contemporaine qui se distingue par son architecture, ses volumes impressionnants et surtout, sa vue spectaculaire. L'abondante fenestration occupe une place centrale dans la conception de la propriété. Elle laisse entrer une lumière naturelle généreuse tout en permettant de profiter pleinement du panorama et du paysage environnant. Le rez-de-chaussée, entièrement recouvert de céramique, propose de vastes aires de vie ouvertes et conviviales. La configuration des espaces et les grandes fenêtres contribuent à créer une ambiance moderne, lumineuse et agréable. À l'étage, les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère. La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration intéressante pour répondre à différents besoins. Le sous-sol propose une vaste aire ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Son plancher en époxy lui confère un caractère distinctif et pratique. On y retrouve également une future salle de bain, une très grande salle mécanique ainsi que de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain et son environnement permettent de profiter pleinement de la vue. Un important mur de soutènement a été aménagé à l'arrière de la propriété. Une piscine fait également partie du projet d'aménagement extérieur. Un espace est prévu pour l'installation d'un spa au deuxième niveau. Une propriété aux dimensions généreuses où l'architecture, la luminosité et le panorama se rencontrent. Une visite s'impose pour réellement apprécier la vue spectaculaire et l'ampleur des espaces.

Inclusions :
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, 3 thermopompes.
Exclusions :
Biens et meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :979,900 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :18319513
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :531,800 $
Évaluation municipale du terrain :161,800 $
Total évaluation municipale :693,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,951 $
Taxes scolaires :467 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,775 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 8' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 28' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 15' 90"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 15' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 14' 80"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 13' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 5' 50"
Salle familiale
2
Non spécifié
13' 10" x 12' 80"
Chambre
2
Non spécifié
4' 90" x 16' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 90" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 90" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 60" x 11' 90"
Chambre
2
Non spécifié
9' 80" x 3' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 90" x 11' 90"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 20" x 28' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 26' 20"


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Josianne Taillon
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