Sherbrooke Maison à vendre - 574,000 $

Charmant plain-pied au style rustique chic situé dans un secteur homogène, à seulement deux minutes de l'autoroute. Implantée au bout d'une longue allée sur un terrain boisé de plus de 81 000 pc, cette propriété offre une intimité rare et une vue dégagée sur la nature. Aire de vie ouverte baignée de lumière, plafond cathédrale au salon et accès direct à un patio pleine largeur. Quatre chambres, deux salles de bain complètes et sous-sol aménagé. Un équilibre recherché entre espace, confort et accessibilité.

Addenda :
Un environnement où l'espace, la lumière et l'intimité redéfinissent le quotidien. Implantée au bout d'une longue allée, cette propriété propose un mode de vie à l'écart, sans s'éloigner de l'essentiel. Localisation - Située sur la rue Louis-Cayer, dans un secteur homogène de Sherbrooke - Accès à l'autoroute en moins de 2 minutes - Proximité des services essentiels, écoles et commerces - Positionnée en retrait de la rue, offrant calme et discrétion La propriété - Plain-pied offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes - Aire de vie principale ouverte, conçue pour la fluidité et la convivialité - Salon avec plafond cathédrale créant un volume impressionnant - Fenestration généreuse orientée vers le boisé arrière, apportant lumière naturelle et apaisement - Cuisine fonctionnelle avec îlot central et garde-manger walk-in - Salle à manger avec accès direct à un patio pleine largeur - Sous-sol entièrement aménagé offrant polyvalence (famille, bureau, espace détente) - Salle de lavage indépendante Environnement - Terrain boisé de 81 458 pc offrant intimité et espace rarement disponibles dans ce type de secteur - Implantation au bout d'une longue allée, renforçant le sentiment d'exclusivité et de tranquillité - Arrière sans voisin immédiat, avec vue sur la nature - Quartier calme, homogène et familial Atouts - Effet d'arrivée distinctif grâce à la longue allée privée - Terrain exceptionnel par sa superficie et son boisé - Vue dégagée sur la nature depuis les principales pièces de vie - Volume intérieur amplifié par le plafond cathédrale - Configuration idéale pour une famille (4 chambres + sous-sol aménagé) - Accès rapide aux axes routiers, un avantage concret au quotidien Une propriété qui combine retrait, espace et accessibilité -- une opportunité cohérente pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison. * Une visite libre est prévue ce dimanche 12 avril de 10h à 12h. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le mardi 14 avril.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles à rideaux, remise, borne pour véhicule électrique (Flo), lave-vaisselle
Exclusions :
Biens et effets personnels des vendeurs.