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Sherbrooke Maison à vendre - 415,000 $

497 Ch. Plante, J1G 0B5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 497j

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2,619 pi²

Maison à vendre - 497 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G 0B5Maison à vendre - 497 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G 0B5Maison à vendre - 497 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G 0B5Maison à vendre - 497 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G 0B5
Jolie propriété en rangée, en unité de coin, baignée de lumière naturelle, dans un quartier familial paisible. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers de bois. Cuisine avec grand îlot et nombreuses armoires. Deux chambres, dont la principale avec walk-in, une salle de bain et une salle d'eau. Salle familiale au rez-de-jardin avec porte-patio donnant accès à la cour clôturée. Balcon avec vue sur le boisé à l'arrière. À découvrir !
Addenda :
Bienvenue au 497, chemin Plante, à Sherbrooke (Fleurimont) ! Découvrez cette propriété en rangée en unité de coin, où la lumière naturelle et les espaces accueillants créent un cadre de vie agréable, dans un quartier familial paisible. UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN Profitez d'un secteur résidentiel à proximité des écoles, des parcs, des installations sportives, de la piste cyclable, du transport en commun et des commerces. L'accès rapide aux autoroutes 610 et 410 ainsi que la proximité du CHUS Fleurimont et de l'Hôtel-Dieu facilitent vos déplacements. UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL Dès l'entrée, un hall avec garde-robe vous accueille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace lumineux, agrémenté de planchers de bois et de teintes douces. La cuisine propose de nombreuses armoires, un grand garde-manger et un généreux îlot, idéal pour préparer les repas et recevoir vos proches. Une salle d'eau complète ce niveau. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la seconde chambre offre deux grands garde-robes. La salle de bain comprend une douche indépendante et un grand bain. Une thermopompe murale contribue au confort au fil des saisons. UN REZ-DE-JARDIN LUMINEUX La salle familiale offre un espace polyvalent pour les soirées cinéma, les jeux ou la détente. Sa porte-patio donne directement accès à la cour arrière et laisse entrer une belle lumière naturelle. Une propriété lumineuse et accueillante à découvrir !
Inclusions :
Rideaux, Luminaires, Stores et 1 chauffe-eau
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :415,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :15227013
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :222,900 $
Évaluation municipale du terrain :80,400 $
Total évaluation municipale :303,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,610 $
Taxes scolaires :188 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,619 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 40" x 6' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 14' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 7' 30"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 10' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 13' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 20"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 30" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 33' 0"


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Pascal Larose
COURTIER IMMOBILIER
(450) 830-8041
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds —

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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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