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Sherbrooke Maison à vendre - 399,000 $

175 Rue Darche, J1H 6N8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 175bg

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487 m²

Maison à vendre - 175 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 6N8Maison à vendre - 175 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 6N8Maison à vendre - 175 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 6N8Maison à vendre - 175 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 6N8
Superbe jumelé idéal pour une maison de premier acheteur, situé dans un quartier familial recherché. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa grande luminosité et son ambiance chaleureuse, créant un espace de vie accueillant. Les pièces sont très lumineuses et bien pensées pour le quotidien. Le sous-sol offre une grande salle de jeux permettant l'ajout de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime et clôturée, d'une remise pratique pour rangement, ainsi que d'une vaste terrasse avec gazébo parfaite pour recevoir. Un très beau jumelé offrant confort et qualité de vie

Addenda :
----DESCRIPTION---- Superbe jumelé idéal pour une maison de premier acheteur, situé dans un quartier familial recherché où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, créant une atmosphère chaleureuse, conviviale et invitante. Les pièces de vie sont spacieuses, bien pensées et offrent une excellente fonctionnalité pour le quotidien. L'espace principal se prête parfaitement autant à la vie de famille qu'aux moments de réception entre amis. Le sous-sol propose une grande salle de jeux offrant un potentiel remarquable : il est possible d'y aménager facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins évolutifs. À l'extérieur, la propriété se démarque par une grande cour arrière intime et entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une vaste terrasse avec gazébo permet de créer un véritable espace de détente et de réception extérieur. Une remise pratique complète l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Cette propriété combine confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement familial recherché, à proximité des services essentiels. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur agréable et bien situé. Une visite vous convaincra! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Maison très lumineuse --Rez-de-chaussée à aire ouverte --Grand potentiel d'aménagement au sous-sol --Possibilité d'ajouter des chambres --Espaces de vie fonctionnels et conviviaux Extérieur : --Grande cour arrière intime et clôturée --Vaste terrasse avec gazébo --Remise extérieure pour rangement --Espace parfait pour recevoir et relaxer Emplacement : --Quartier familial recherché --Environnement paisible --Proximité des services, écoles et parcs --Secteur idéal pour premier acheteur

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, gazébo extérieur, balayeuse centrale et accessoires, table de billard et accessoires, stores dans les fenêtres du sous-sol, miroirs et luminaires
Exclusions :
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, caméras et serrure intelligente, biens et meubles des vendeurs, borne pour véhicule électrique

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :23219480
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :246,000 $
Évaluation municipale du terrain :87,000 $
Total évaluation municipale :333,000 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,816 $
Taxes scolaires :178 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :487 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 10"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 2" x 30' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 5' 2"


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Alexandre Côté
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(581) 988-3179
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