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Sherbrooke House For Sale - $399,000

175 Rue Darche, J1H 6N8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 175bg

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487 m²

House for sale - 175 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 6N8House for sale - 175 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 6N8House for sale - 175 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 6N8House for sale - 175 Rue Darche, Sherbrooke, J1H 6N8
Superbe jumelé idéal pour une maison de premier acheteur, situé dans un quartier familial recherché. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa grande luminosité et son ambiance chaleureuse, créant un espace de vie accueillant. Les pièces sont très lumineuses et bien pensées pour le quotidien. Le sous-sol offre une grande salle de jeux permettant l'ajout de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime et clôturée, d'une remise pratique pour rangement, ainsi que d'une vaste terrasse avec gazébo parfaite pour recevoir. Un très beau jumelé offrant confort et qualité de vie

Addendum:
----DESCRIPTION---- Superbe jumelé idéal pour une maison de premier acheteur, situé dans un quartier familial recherché où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, créant une atmosphère chaleureuse, conviviale et invitante. Les pièces de vie sont spacieuses, bien pensées et offrent une excellente fonctionnalité pour le quotidien. L'espace principal se prête parfaitement autant à la vie de famille qu'aux moments de réception entre amis. Le sous-sol propose une grande salle de jeux offrant un potentiel remarquable : il est possible d'y aménager facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins évolutifs. À l'extérieur, la propriété se démarque par une grande cour arrière intime et entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une vaste terrasse avec gazébo permet de créer un véritable espace de détente et de réception extérieur. Une remise pratique complète l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Cette propriété combine confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement familial recherché, à proximité des services essentiels. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur agréable et bien situé. Une visite vous convaincra! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Maison très lumineuse --Rez-de-chaussée à aire ouverte --Grand potentiel d'aménagement au sous-sol --Possibilité d'ajouter des chambres --Espaces de vie fonctionnels et conviviaux Extérieur : --Grande cour arrière intime et clôturée --Vaste terrasse avec gazébo --Remise extérieure pour rangement --Espace parfait pour recevoir et relaxer Emplacement : --Quartier familial recherché --Environnement paisible --Proximité des services, écoles et parcs --Secteur idéal pour premier acheteur

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, gazébo extérieur, balayeuse centrale et accessoires, table de billard et accessoires, stores dans les fenêtres du sous-sol, miroirs et luminaires
Exclusions:
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, caméras et serrure intelligente, biens et meubles des vendeurs, borne pour véhicule électrique

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):23219480
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$246,000
Lot Municipal Assessment:$87,000
Municipal Evaluation Total:$333,000
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,816
School Tax:$178

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:487 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 10"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
26' 2" x 30' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 5' 2"


Avatar
Alexandre Côté
REAL ESTATE BROKER
581-988-3179
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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