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Sherbrooke Maison à vendre - 599,000 $

1808 Rue de Châteaumont, J1G 5C4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1808

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1,247 m²

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Maison à vendre - 1808 Rue de Châteaumont, Sherbrooke, J1G 5C4Maison à vendre - 1808 Rue de Châteaumont, Sherbrooke, J1G 5C4Maison à vendre - 1808 Rue de Châteaumont, Sherbrooke, J1G 5C4Maison à vendre - 1808 Rue de Châteaumont, Sherbrooke, J1G 5C4
Belle propriété avec garage, rénovée avec soin et située dans un secteur recherché. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose un superbe espace de vie principal regroupant cuisine, salle à manger et salon dans une aire ouverte accueillante. La cuisine se distingue par son grand îlot rassembleur et ses nombreux espaces de rangement. L'espace repas, entouré de fenêtres, profite d'une abondante luminosité naturelle, tandis que le chaleureux salon complète parfaitement l'ensemble. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec un poêle au gaz. À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain aménagé avec espace patio et gazebo.

Addenda :
Belle propriété rénovée avec soin, située dans un secteur apprécié, offrant un intérieur chaleureux, lumineux et clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmé par le superbe espace de vie du rez-de-chaussée composé de la cuisine, de la salle à manger et du salon à aire ouverte, pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine rénovée avec goût, se distingue par ses nombreuses armoires, ses matériaux actuels ainsi que son grand îlot rassembleur, parfait pour recevoir famille et amis. Adjacent à celle-ci, l'espace salle à manger, entouré de fenêtres, profite d'une abondante luminosité naturelle créant une ambiance des plus agréables au quotidien. Le salon complète harmonieusement cet espace avec son décor chaleureux et accueillant. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe salle de bain rénovée avec goût ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol propose un espace tout aussi invitant avec une grande salle familiale, avec espace bureau, agrémentée d'un poêle au gaz, idéale pour les soirées en famille ou les moments de détente. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain viennent compléter cet étage fonctionnel. Vous aurez également accès directement au garage à partir du sous-sol. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre un magnifique espace pour profiter pleinement de la belle saison avec un grand patio, un espace gazebo et un auvent rétractable. Une thermopompe murale assure également un confort accru en toute saison. Une propriété impeccable au décor actuel, lumineux et chaleureux, offrant un véritable clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille.

Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, gazebo, auvent rétractable.
Exclusions :
Rideaux, tringles à rideaux, borne de recharge pour voiture électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :27963473
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :294,200 $
Évaluation municipale du terrain :139,900 $
Total évaluation municipale :434,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,517 $
Taxes scolaires :249 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,247 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 8' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 14' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 1" x 17' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 13' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 10"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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