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Sherbrooke Maison à vendre - 339,000 $

1258 Rue de Courcelette, J1H 3Y5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1258e

2

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399 m²

Maison à vendre - 1258 Rue de Courcelette, Sherbrooke, J1H 3Y5Maison à vendre - 1258 Rue de Courcelette, Sherbrooke, J1H 3Y5Maison à vendre - 1258 Rue de Courcelette, Sherbrooke, J1H 3Y5Maison à vendre - 1258 Rue de Courcelette, Sherbrooke, J1H 3Y5
Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une salle familiale (potentiel de chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi que deux grands espaces de rangement. Propriété idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Implantée sur un terrain d'environ 4 292 pi², elle propose un bel espace extérieur, nécessitant très peu d'entretien. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des services, écoles, parcs, hôpital, du lac des Nations et du Mont-Bellevue.

Addenda :
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Un délai de 48h est demandé à toute promesse d'achat. * Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions :
Électroménagers, luminaires et rideaux
Exclusions :
Les meubles et biens personnels, îlot de cuisine

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :339,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :20015179
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :121,100 $
Évaluation municipale du terrain :87,700 $
Total évaluation municipale :208,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,955 $
Taxes scolaires :112 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :399 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 5' 9"
Salle familiale
2
Non spécifié
11' 7" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 11' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 7" x 18' 8"


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Michel Lavigne
COURTIER IMMOBILIER
(819) 578-9385
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