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Sherbrooke Maison à vendre - 895,000 $

19 Rue de la Pommeraie, J0B 3G0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 19do

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11,930 m²

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Maison à vendre - 19 Rue de la Pommeraie, Sherbrooke, J0B 3G0Maison à vendre - 19 Rue de la Pommeraie, Sherbrooke, J0B 3G0Maison à vendre - 19 Rue de la Pommeraie, Sherbrooke, J0B 3G0Maison à vendre - 19 Rue de la Pommeraie, Sherbrooke, J0B 3G0
Domaine privé à Stoke! Superbe propriété à étage sise sur un terrain boisé de 3 acres avec sentiers aménagés. Profitez d'un terrain de tennis grandeur standard entièrement équipé, d'une grange 2 étages prête pour accueillir un cheval, ainsi que d'un étang avec parcours aménagé. Un véritable havre de paix offrant intimité, nature et qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes de Sherbrooke.

Addenda :
Propriété d'exception située dans un domaine privé à Stoke, offrant un cadre de vie intime en pleine nature, à seulement 8 minutes de Sherbrooke. - Rez-de-chaussée Hall d'entrée aménagé avec garde-robe, menant aux aires de vie principales. Suite principale de type privée, comprenant un walk-in et une salle de bain complète. Salle d'eau idéalement située entre la cuisine et la chambre principale, pratique pour les invités et facilement accessible pour toute la famille. Salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour des moments conviviaux. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et espace détente, avec accès direct à la terrasse extérieure. Accès pratique au garage attaché et chauffé. - Étage Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain complète. Grand espace de rangement aménagé sur toute la longueur du corridor, offrant un maximum de fonctionnalité. - Rez-de-jardin Hall d'entrée avec accès direct à la cour arrière. Vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, etc.). Deux grandes chambres à coucher. Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. Salle mécanique spacieuse, offrant également du rangement additionnel. - Extérieurs et bâtiments Garage attaché, chauffé et accessible du rez-de-chaussée. Espace sous la terrasse, idéal pour tracteur, équipements ou atelier. Grange sur deux étages, ayant déjà accueilli un cheval, offrant plusieurs possibilités (remise, garage, rangement). - Terrain et environnement Superbe terrain boisé de 3 acres aménagé avec sentiers. Présence d'un étang et d'un terrain de tennis grandeur standard entièrement équipé. Située dans un domaine privé, environnement paisible, intime et entouré de nature. **Veuillez noter que certaines photos ont été améliorées par home staging virtuel.**

Inclusions :
Stores, rideaux, fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, tous les électroménagers, moteur porte de garage et 2 manettes, équipements pour le terrain de tennis (poteaux, filet, lance balle automatique, panier).
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :895,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :11957381
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :396,200 $
Évaluation municipale du terrain :207,900 $
Total évaluation municipale :604,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,501 $
Taxes scolaires :370 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,930 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 5' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 10' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 8' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 3' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 12' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 7' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 12' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 12' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 3' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 9" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 8' 9"
Rangement
2
Non spécifié
15' 1" x 3' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 6" x 7' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 2" x 11' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 5' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 3' 3"


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Kenny Hamel
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(819) 266-8345
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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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