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Sherbrooke Maison à vendre - 799,900 $

1545 Rue de la Vallée-des-Murmures, J1M 0B5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1545n

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10,606 m²

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Maison à vendre - 1545 Rue de la Vallée-des-Murmures, Sherbrooke, J1M 0B5Maison à vendre - 1545 Rue de la Vallée-des-Murmures, Sherbrooke, J1M 0B5Maison à vendre - 1545 Rue de la Vallée-des-Murmures, Sherbrooke, J1M 0B5Maison à vendre - 1545 Rue de la Vallée-des-Murmures, Sherbrooke, J1M 0B5
Située à 5 minutes du centre de Lennoxville, superbe propriété offrant environ 3 acres de terrain comprenant un étang, un boisé et grand garage détaché de deux étages. La maison propose 5 chambres dont la chambre principale avec salle de bain attenante, une aire ouverte, rez-de-chaussée avec foyer triple faces et un sous-sol entièrement aménagé. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de campagne, tout près de la ville!

Addenda :
Située à 5 minutes du centre de Lennoxville, superbe propriété offrant environ 3 acres de terrain comprenant un étang, un boisé et grand garage détaché de deux étages. La maison propose 3 chambres à l'étage, dont la chambre principale avec salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée: aire ouverte combinant grande cuisine fonctionnelle, salle à manger et salon lumineux avec foyer triple faces. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 2 chambres supplémentaires, une salle familiale et du rangement. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de campagne, tout près de la ville! A noter que les galeries sont a refaire. Le vendeur a en sa possession les thermos a remplacer, il reste a les installer. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires/fixtures, ouvre-porte de garage, foyer triple face, poêle a bois (s-sol), troncs décoratifs, tête de lit et lit de la chambre à coucher principale (sans matelas).
Exclusions :
Bar dans le garage. Cuisinière au gaz.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,900 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :10190056
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :406,700 $
Évaluation municipale du terrain :183,500 $
Total évaluation municipale :590,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,234 $
Taxes scolaires :364 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,606 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 8' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 5' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 2" x 14' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 3" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 3" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 7' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 7" x 8' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 20' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 5"


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Luce Lortie
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