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Sherbrooke Maison à vendre - 489,000 $

305 Rue Demers, J1E 3W9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 305bj

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948 m²

Maison à vendre - 305 Rue Demers, Sherbrooke, J1E 3W9Maison à vendre - 305 Rue Demers, Sherbrooke, J1E 3W9Maison à vendre - 305 Rue Demers, Sherbrooke, J1E 3W9Maison à vendre - 305 Rue Demers, Sherbrooke, J1E 3W9
COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette jolie propriété baignée de lumière, nichée sur un terrain de plus de 10 205 pi² bordé d'arbres matures et à proximité du CHUS et de tous les services. Le RDC séduit par son salon intime, sa salle à manger chaleureuse avec foyer au propane et sa cuisine rénovée avec comptoirs de quartz. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, profitez de 3 chambres, dont la chambre principale avec 2 penderies walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie. Grande terrasse en pavé, gazebo, remise et cour verdoyante : tout y est pour savourer pleinement chaque saison. Faites vite!
Addenda :
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions :
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, foyer au propane, gazebo.
Exclusions :
Lave vaisselle, luminaire chambre rose (sera remplacé par le vendeur), biens meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :489,000 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :27886456
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :225,200 $
Évaluation municipale du terrain :79,200 $
Total évaluation municipale :304,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,618 $
Taxes scolaires :193 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :948 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 4' 30"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 40" x 6' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 10' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 3' 50"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 60" x 11' 10"
Rangement
2
Non spécifié
5' 40" x 4' 60"
Rangement
2
Non spécifié
8' 50" x 3' 20"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 90" x 10' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 90" x 9' 70"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 15' 0"


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Brigitte Gagnon
COURTIER IMMOBILIER
(819) 437-9805
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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