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Sherbrooke House For Sale - $489,000

305 Rue Demers, J1E 3W9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 305bj

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948 m²

House for sale - 305 Rue Demers, Sherbrooke, J1E 3W9House for sale - 305 Rue Demers, Sherbrooke, J1E 3W9House for sale - 305 Rue Demers, Sherbrooke, J1E 3W9House for sale - 305 Rue Demers, Sherbrooke, J1E 3W9
COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette jolie propriété baignée de lumière, nichée sur un terrain de plus de 10 205 pi² bordé d'arbres matures et à proximité du CHUS et de tous les services. Le RDC séduit par son salon intime, sa salle à manger chaleureuse avec foyer au propane et sa cuisine rénovée avec comptoirs de quartz. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, profitez de 3 chambres, dont la chambre principale avec 2 penderies walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie. Grande terrasse en pavé, gazebo, remise et cour verdoyante : tout y est pour savourer pleinement chaque saison. Faites vite!
Addendum:
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, foyer au propane, gazebo.
Exclusions:
Lave vaisselle, luminaire chambre rose (sera remplacé par le vendeur), biens meublants et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):27886456
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$225,200
Lot Municipal Assessment:$79,200
Municipal Evaluation Total:$304,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,618
School Tax:$193

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:948 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 4' 30"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 40" x 6' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 10' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 3' 50"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 60" x 11' 10"
Storage
2
Unspecified
5' 40" x 4' 60"
Storage
2
Unspecified
8' 50" x 3' 20"
Bedroom
2
Unspecified
13' 90" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 90" x 9' 70"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 15' 0"


Avatar
Brigitte Gagnon
REAL ESTATE BROKER
819-437-9805
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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