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Sherbrooke Maison à vendre - 479,900 $

1054 Rue des Pélicans, J1R 0M7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1054m

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577 m²

Maison à vendre - 1054 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R 0M7Maison à vendre - 1054 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R 0M7Maison à vendre - 1054 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R 0M7Maison à vendre - 1054 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R 0M7
Découvrez cette magnifique propriété, entretenue avec un soin irréprochable au fil des années, vous séduira par sa luminosité et son excellente condition. Elle offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Une thermopompe murale assure un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour, d'une remise de 16 x 18 pi, d'un abri d'auto et d'une grande entrée asphaltée. Située dans un secteur familial, près d'une école primaire, des autoroutes et de tous les services.

Addenda :
Bienvenue au 1054, rue des Pélicans! Vous serez sous le charme de cette propriété ayant bénéficié d'un entretien irréprochable au fil des années. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa magnifique luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle d'eau, un grand espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière, d'une grande remise de 16 x 18 pi et d'une entrée asphaltée avec abri d'auto. Située près des autoroutes, dans un secteur tranquille et familial, à deux pas d'une école primaire et de tous les services essentiels, cette propriété saura vous séduire!

Inclusions :
Luminaires et fixtures et lumière, stores dans les fenêtres, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, poêle aux granules, thermopompe murale, congélateur Gallery et réfrigérateur Danby au sous-sol.
Exclusions :
Bien et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :479,900 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :20915624
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :250,500 $
Évaluation municipale du terrain :120,800 $
Total évaluation municipale :371,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,082 $
Taxes scolaires :237 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :577 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 14' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 13' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 11' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 11" x 28' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 7' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 14' 0"


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Marie-Blanche Rouleau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 434-7414
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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