Sherbrooke Maison à vendre - 499,900 $

Situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, le 540 rue Élisabeth offre un emplacement exceptionnel à proximité du Cégep, du centre-ville, des parcs, des écoles et de tous les services. Ce charmant plain-pied propose des espaces lumineux avec deux chambres, deux salles de bain, une vaste salle familiale au sous-sol, un bureau et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres, d'un garage attaché et d'un grand espace de stationnement.

Addenda :
Offrez-vous un emplacement de choix au coeur de Sherbrooke! Situé dans un secteur recherché, le 540 rue Élisabeth vous permet de profiter d'un quotidien où tout est à portée de main : Cégep de Sherbrooke, Domaine Howard, parc Jacques-Cartier, pistes cyclables, écoles, commerces, restaurants, transports en commun et centre-ville se trouvent tous à quelques minutes seulement. Ce charmant plain-pied propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, comprenant une vaste salle à manger, une cuisine avec armoires en bois, un salon accueillant ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète le rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une impressionnante salle familiale, un bureau, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement, en plus d'offrir un accès direct au garage attaché. À l'extérieur, le terrain est intime et bordé de haies de cèdres et d'arbres matures. Avec son garage attaché, son grand stationnement et sa localisation exceptionnelle, cette propriété est parfaite pour vous! La propriété est située dans un zonage intéressant pour investisseurs ! Elle est située dans la zone H-1, H-2, H-4, H-6 et H-8. L'acheteur devra valider avec la municipalité tant que la destination qu'il désire donner à l'immeuble sera conforme aux règlementation en vigueur. - Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que le délai de réponse minimal à toute promesse d'achat devra être de 72 heures. - Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession, tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires, hotte de la cuisinière, pôles, climatiseur mural (non fonctionnel), bacs municipaux (déchets, recyclage et composte).
Exclusions :
Biens et effets personnels du vendeur.