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Sherbrooke Maison à vendre - 315,000 $

15 Rue des Roches, J1G 3N9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 15gg

4

2

603 m²

Maison à vendre - 15 Rue des Roches, Sherbrooke, J1G 3N9Maison à vendre - 15 Rue des Roches, Sherbrooke, J1G 3N9Maison à vendre - 15 Rue des Roches, Sherbrooke, J1G 3N9Maison à vendre - 15 Rue des Roches, Sherbrooke, J1G 3N9
Au 15, rue des Roches à Sherbrooke, quatre chambres permettent de faire une place à chacun, au télétravail ou aux invités. Les deux salles de bain facilitent les matins où tout le monde se prépare en même temps. L'école Desranleau se trouve dans le secteur, tandis que l'épicerie et la pharmacie à proximité simplifient les courses. Après la journée, le parc Ducharme invite à prendre l'air et à prolonger les moments en famille dehors.
Addenda :
DE LA PLACE POUR CHACUN Au 15, rue des Roches à Sherbrooke, les quatre chambres offrent de la souplesse pour organiser la maison selon vos besoins. Que ce soit pour les enfants, un bureau fermé ou une chambre d'invités, vous pouvez consacrer un espace à chacun sans devoir tout combiner dans la même pièce. Les deux salles de bain simplifient aussi la routine, particulièrement lorsque les horaires se croisent et que tout le monde doit se préparer en même temps. UN QUOTIDIEN PRATIQUE L'épicerie et la pharmacie à proximité facilitent les courses de dernière minute : passer chercher les ingrédients du souper ou récupérer une prescription s'intègre plus facilement à la journée. L'école primaire Desranleau se trouve également dans le secteur, un élément intéressant pour les familles qui planifient leur prochain déménagement. PRENDRE L'AIR DANS LE QUARTIER Le parc Ducharme, à proximité, donne une raison de sortir après le travail ou l'école. Une promenade pour décrocher, un moment dehors avec les enfants ou simplement une pause dans la journée : ces petits plaisirs trouvent leur place dans la routine. Cette propriété réunit quatre chambres, deux salles de bain et un emplacement près des services pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Communiquez avec notre équipe pour en savoir davantage et planifier une visite.
Inclusions :
Lave-Vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, équipement acheté pour terminer la salle de bain au sous-sol
Exclusions :
na

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :315,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :13775845
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :128,800 $
Évaluation municipale du terrain :72,600 $
Total évaluation municipale :201,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,910 $
Taxes scolaires :216 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :603 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 3' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 30" x 12' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 8' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 10' 90"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 12' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 70" x 11' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 70" x 12' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 10' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 9' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 60" x 16' 80"


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5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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