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Sherbrooke House For Sale - $315,000

15 Rue des Roches, J1G 3N9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 15gg

4

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603 m²

House for sale - 15 Rue des Roches, Sherbrooke, J1G 3N9House for sale - 15 Rue des Roches, Sherbrooke, J1G 3N9House for sale - 15 Rue des Roches, Sherbrooke, J1G 3N9House for sale - 15 Rue des Roches, Sherbrooke, J1G 3N9
Au 15, rue des Roches à Sherbrooke, quatre chambres permettent de faire une place à chacun, au télétravail ou aux invités. Les deux salles de bain facilitent les matins où tout le monde se prépare en même temps. L'école Desranleau se trouve dans le secteur, tandis que l'épicerie et la pharmacie à proximité simplifient les courses. Après la journée, le parc Ducharme invite à prendre l'air et à prolonger les moments en famille dehors.
Addendum:
DE LA PLACE POUR CHACUN Au 15, rue des Roches à Sherbrooke, les quatre chambres offrent de la souplesse pour organiser la maison selon vos besoins. Que ce soit pour les enfants, un bureau fermé ou une chambre d'invités, vous pouvez consacrer un espace à chacun sans devoir tout combiner dans la même pièce. Les deux salles de bain simplifient aussi la routine, particulièrement lorsque les horaires se croisent et que tout le monde doit se préparer en même temps. UN QUOTIDIEN PRATIQUE L'épicerie et la pharmacie à proximité facilitent les courses de dernière minute : passer chercher les ingrédients du souper ou récupérer une prescription s'intègre plus facilement à la journée. L'école primaire Desranleau se trouve également dans le secteur, un élément intéressant pour les familles qui planifient leur prochain déménagement. PRENDRE L'AIR DANS LE QUARTIER Le parc Ducharme, à proximité, donne une raison de sortir après le travail ou l'école. Une promenade pour décrocher, un moment dehors avec les enfants ou simplement une pause dans la journée : ces petits plaisirs trouvent leur place dans la routine. Cette propriété réunit quatre chambres, deux salles de bain et un emplacement près des services pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Communiquez avec notre équipe pour en savoir davantage et planifier une visite.
Incusions:
Lave-Vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, équipement acheté pour terminer la salle de bain au sous-sol
Exclusions:
na

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$315,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):13775845
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$128,800
Lot Municipal Assessment:$72,600
Municipal Evaluation Total:$201,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,910
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:603 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 50" x 3' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 30" x 12' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 8' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 10' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 12' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 70" x 11' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 70" x 12' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 9' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 60" x 16' 80"


Avatar
Valmont Lecompte Charbonneau
REAL ESTATE BROKER
819-410-4826
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20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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