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Sherbrooke Maison à vendre - 1,495,000 $

300 Rue du Parcours, J1N 1B5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 300bl

5

2

1

9,834 pi²

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Maison à vendre - 300 Rue du Parcours, Sherbrooke, J1N 1B5Maison à vendre - 300 Rue du Parcours, Sherbrooke, J1N 1B5Maison à vendre - 300 Rue du Parcours, Sherbrooke, J1N 1B5Maison à vendre - 300 Rue du Parcours, Sherbrooke, J1N 1B5
Résidence d'architecture moderne à Sherbrooke, à seulement 10 km de Magog, offrant une vue sur le lac Magog et située à proximité du vignoble Le Cep d'Argent. Implantée sur un terrain privé de 9 834 pi², la propriété propose un intérieur aux volumes impressionnants, avec planchers de béton poli chauffants (18 zones), plafond cathédrale de 17 pieds et foyer au propane avec mur de pierre. La cuisine haut de gamme se distingue par son îlot de plus de 10 pieds et son arrière-cuisine. Cellier de 60 bouteilles et bureau professionnel. Cinq chambres, dont une vaste suite principale au rez-de-chaussée. Grand balcon couvert, cour aménagée avec remise.

Addenda :

Inclusions :
Les électroménagers de la cuisine, le système Sonos ainsi que le système de caméras de surveillance.
Exclusions :
Les meubles meublants (intérieurs et extérieurs), le spa et ses accessoires, la laveuse et la sécheuse, les outils et le rangement dans le cabanon, la télévision ainsi que le système Sonos (barre de son de la télévision).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,495,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :11817960
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :627,200 $
Évaluation municipale du terrain :163,200 $
Total évaluation municipale :790,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,987 $
Taxes scolaires :466 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,834 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 6' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 12' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 12' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 7' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 18' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 18' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 5' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 16' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 3" x 14' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 15' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 9"


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David O'Malley
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