Sherbrooke Maison à vendre - 365,000 $

Découvrez cette belle propriété à étage en rangée de coin,construite en 1997 et située dans le secteur St-Élie.Elle comprend 3 chambres à coucher dont deux à l'étage.Le rez-de-chaussée vous offre une aire de vie ouverte,lumineuse et conviviale,parfaite pour recevoir famille et amis.Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale accueillante et une chambre supplémentaire,parfaite pour un bureau ou pour les invités.Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute 10 tout en étant à proximité de tous les services essentiels(pharmacies,restaurants,épiceries et plus).À l'extérieur,vous serez charmés par la cour intime arrière.À découvrir!

Addenda :
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle grâce à sa position en unité de coin. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et fonctionnel, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et luminosité, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux au goût du jour, combinant style et praticité. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle valeur à la propriété avec une grande salle familiale polyvalente, parfaite comme espace détente, salle de jeux ou cinéma maison. Une chambre supplémentaire s'y trouve également, idéale pour un bureau, un ado ou des invités. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, créant un environnement paisible et privé. Un espace parfait pour relaxer, recevoir ou aménager selon vos besoins. -Unité de coin (plus de luminosité) -Salle de bain rénovée -3 chambres au total -Sous-sol aménagé -Cour intime avec haies matures -Emplacement stratégique (École primaire, épicerie, pharmacie,restaurants, etc.) -Tout près de l'accès à l'autoroute 10 -À près de 20 minutes du Mont Orford **Visite libre le dimanche 29 mars de 12h à 14h** Bienvenue à tous! À la demande du VENDEUR les promesses d'achat devront avoir un délai de réponse permettant une présentation des offres d'achat mardi le 31 mars en soirée. Prévoir un délai de réponse d'au moins 24h supplémentaires. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Fixtures et luminaires, tringles, toiles, lave-vaisselle, thermopompe (4 unités murales), bac de rangement moyen (arrière de la galerie).
Exclusions :
Rideaux, deux rack à télé (salon et chambre principale), petit bac de rangement au fond de la cour.