Sherbrooke Maison à vendre - 384,900 $

Charmante propriété à étages en rangée située à Rock Forest, à proximité de l'autoroute! Elle offre 2 ch. à coucher (possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et 1 salle d'eau. Au RDC, une aire de vie ouverte accueille un salon, une salle à manger et une cuisine dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires shaker et d'un joli dosseret de céramique. Une porte-patio triple mène à la cour arrière. À l'étage, 2 chambres, dont la ch. principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain podium et douche. Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités. Cour arrière entièrement clôturée avec patio sur 2 niveaux et spa.
Addenda :
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 836 pi². Particularités extérieures : Patio en bois de 11,11 X 9,10 pi et terrasse en bois de 10 X 10 pi en contrebas avec un spa. Cette propriété à étages en rangée est située dans le secteur de Rock Forest, à proximité des accès à l'autoroute. La cour arrière est entièrement clôturée afin d'offrir un maximum d'intimité. Cette unité de centre offre 2 chambres à coucher (possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et 1 salle d'eau. Un hall d'entrée à l'avant est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec une grande porte-patio triple qui donne sur le patio arrière. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch de 3 places assises, de belles armoires de style shaker et d'un joli dosseret de céramique. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Au 2e étage, on retrouve 2 chambres à coucher, dont la chambre principale pourvue d'un walk-in de 3,3 X 9,2 pi, et une salle de bains. Celle-ci est équipée d'un bain podium, d'une douche en coin et d'une vanité moderne. Le sous-sol ne comporte actuellement pas de divisions et de plafond. Il serait possible d'y aménager facilement une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire et une 2e salle de bains. Le sous-sol comprend également les installations laveuse-sécheuse, la plomberie pour installer une douche ainsi qu'un rangement sous l'escalier. À ± 2,2 km, on retrouve 1 école primaire, 1 école secondaire, 3 CPE ainsi que le complexe sportif Thibault GM. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Lustres, luminaires, pôle du salon, store de la salle d'eau, lave-vaisselle, armoire de garde-manger dans la cuisine, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, spa et accessoires.
Exclusions :
Tous les effets personnels des vendeurs, stores (sauf celui de la salle d'eau), rideaux, pôle à rideaux (sauf celle du salon), miroir à l'entrée, tablette au-dessus de la table à langer dans la salle de bains du 2e étage, gazébo, remise.