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Sherbrooke Maison à vendre - 529,000 $

837 Boul. Jacques-Cartier N., J1J 4C8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 837d

3

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304 m²

Maison à vendre - 837 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J 4C8Maison à vendre - 837 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J 4C8Maison à vendre - 837 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J 4C8Maison à vendre - 837 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J 4C8
Superbe jumelé aménagé sur trois étages et rénové avec soin et offrant une belle luminosité. Véritable coup de coeur: sa magnifique véranda disposant de grandes fenêtres et offrant une vue imprenable sur la cour arrière intime et soigneusement aménagée. Belle cuisine avec îlot central, vaste salon et salle à manger avec foyer. Planchers de bois franc et escalier de bois. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante. 3 chambres et 2.5 salles de bain. Fenêtres et revêtement de toiture récents, thermopompes murales et aménagement extérieur de toute beauté. Une propriété qui se distingue.
Addenda :
Découvrez ce magnifique jumelé, rénové avec soin au cours des dernières années et entretenu de façon absolument remarquable. Impeccable et chaleureux, il offre un intérieur spacieux, lumineux et judicieusement aménagé. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie principal convivial et invitant. La cuisine, dispose d'un îlot central et de comptoir de granit et s'ouvre sur un bel espace salon et salle à manger agrémenté d'un foyer. Les planchers de bois franc et le magnifique escalier de bois ajoutent beaucoup de cachet à l'ensemble. Vous serez assurément charmés par l'une des pièces maîtresses de la propriété: une superbe véranda disposant de grandes fenêtres et bénéficiant d'une belle hauteur de plafond. Cet espace lumineux offre une vue exceptionnelle sur la cour arrière, intime et magnifiquement aménagée, permettant de profiter pleinement de la beauté des lieux. Un bel escalier de bois mène à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité. Le sous-sol, également rénové, constitue un espace particulièrement intéressant grâce à son entrée indépendante et à sa situation en rez-de-jardin en façade, lui procurant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. On y retrouve une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambre, salle familiale ou espace de travail, ainsi qu'une autre belle pièce avec son entrée indépendante. Une salle de bain avec douche complète cet étage. Cet aménagement permet de facilement d'offrir un espace de vie indépendant à un membre de la famille, ou encore d'y aménager un bureau professionnel. Au fil des dernières années, plusieurs travaux importants ont été réalisés afin d'assurer l'entretien et la qualité de la propriété. Le revêtement de la toiture ainsi que les fenêtres ont notamment été remplacés. Les planchers de bois franc et le magnifique escalier de bois ont également été ajoutés. En 2026, deux thermopompes murales comprenant un total de quatre têtes ont été installées. Et ceci ne constitue qu'une partie des améliorations et travaux réalisés au fil des ans. Une propriété soigneusement entretenue, offrant confort, luminosité, polyvalence et un environnement extérieur exceptionnel. À découvrir!
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, deux thermopompes murales avec 4 têtes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :529,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :18783421
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :310,800 $
Évaluation municipale du terrain :90,000 $
Total évaluation municipale :400,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,286 $
Taxes scolaires :255 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :304 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 60" x 6' 80"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 11" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 80" x 10' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 50" x 11' 10"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 11' 20"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 70" x 3' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 80" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 10" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 40" x 12' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 60" x 10' 80"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 30" x 5' 0"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
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