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Sherbrooke Maison à vendre - 399,000 $

1346 Rue Mansourati, J1N 0T7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1346f

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186 m²

Maison à vendre - 1346 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T7Maison à vendre - 1346 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T7Maison à vendre - 1346 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T7Maison à vendre - 1346 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T7
Dans un quartier familial très recherché, cette propriété soigneusement entretenue saura vous charmer! Ayant bénéficié de rénovations très récentes, elle offre un milieu de vie accueillant, lumineux et prêt à emménager. Ses quatre chambres répondent parfaitement aux besoins d'une famille ou permettent d'aménager un bureau à domicile. Située sur une rue très peu passante, elle vous assure tranquillité et qualité de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, intime et clôturée, idéale pour relaxer, recevoir ou laisser les enfants jouer. Une occasion à ne pas manquer, particulièrement pour un premier acheteur!
Addenda :
----DESCRIPTION---- Une magnifique opportunité à ne pas manquer! Découvrez cette superbe propriété construite en 2011, située dans un quartier très familial et recherché, sur une rue très peu passante offrant tranquillité et qualité de vie. À proximité de nombreux services, écoles, parcs et commerces, cette maison en rangée bénéficie d'un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son excellent entretien, ses rénovations très récentes ainsi que ses espaces de vie lumineux et accueillants. La propriété propose un total de quatre chambres à coucher, offrant une configuration idéale pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un espace confortable et polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, intime et entièrement clôturée, parfaite pour relaxer, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter pleinement de la belle saison. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un endroit où voir grandir votre famille, cette maison saura répondre à vos attentes. Avec ses rénovations récentes, son entretien soigné, sa luminosité et son emplacement privilégié, elle représente une occasion à ne pas manquer! Une visite vous convaincra! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Construction de 2011 --Maison en rangée --Rénovations très récentes --Quatre chambres à coucher au total --Espaces de vie lumineux --Propriété très bien entretenue --Idéale pour un premier acheteur Extérieur : --Cour arrière privée et intime --Terrain entièrement clôturé --Rue très peu passante --Environnement paisible Emplacement : --Quartier très familial et recherché --À proximité des services et commodités --Près des écoles, parcs et commerces --Emplacement idéal pour une famille
Inclusions :
Balayeuse centrale et accessoires; thermopompe murale; luminaires; miroir au LED dans la salle d'eau; meuble au dessus de la toilette dans la salle d'eau; pôles
Exclusions :
Biens et meubles du vendeur; lave-vaisselle; rideaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :24590292
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :248,000 $
Évaluation municipale du terrain :53,900 $
Total évaluation municipale :301,900 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,600 $
Taxes scolaires :186 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :186 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 70" x 14' 40"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 9' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 10' 80"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 10" x 5' 90"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 9' 50"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 40"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 11" x 14' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 16' 30"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 70" x 10' 40"


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Alexandre Côté
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