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Sherbrooke House For Sale - $399,000

1346 Rue Mansourati, J1N 0T7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1346f

4

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186 m²

House for sale - 1346 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T7House for sale - 1346 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T7House for sale - 1346 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T7House for sale - 1346 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T7
Dans un quartier familial très recherché, cette propriété soigneusement entretenue saura vous charmer! Ayant bénéficié de rénovations très récentes, elle offre un milieu de vie accueillant, lumineux et prêt à emménager. Ses quatre chambres répondent parfaitement aux besoins d'une famille ou permettent d'aménager un bureau à domicile. Située sur une rue très peu passante, elle vous assure tranquillité et qualité de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, intime et clôturée, idéale pour relaxer, recevoir ou laisser les enfants jouer. Une occasion à ne pas manquer, particulièrement pour un premier acheteur!
Addendum:
----DESCRIPTION---- Une magnifique opportunité à ne pas manquer! Découvrez cette superbe propriété construite en 2011, située dans un quartier très familial et recherché, sur une rue très peu passante offrant tranquillité et qualité de vie. À proximité de nombreux services, écoles, parcs et commerces, cette maison en rangée bénéficie d'un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son excellent entretien, ses rénovations très récentes ainsi que ses espaces de vie lumineux et accueillants. La propriété propose un total de quatre chambres à coucher, offrant une configuration idéale pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un espace confortable et polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, intime et entièrement clôturée, parfaite pour relaxer, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter pleinement de la belle saison. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un endroit où voir grandir votre famille, cette maison saura répondre à vos attentes. Avec ses rénovations récentes, son entretien soigné, sa luminosité et son emplacement privilégié, elle représente une occasion à ne pas manquer! Une visite vous convaincra! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Construction de 2011 --Maison en rangée --Rénovations très récentes --Quatre chambres à coucher au total --Espaces de vie lumineux --Propriété très bien entretenue --Idéale pour un premier acheteur Extérieur : --Cour arrière privée et intime --Terrain entièrement clôturé --Rue très peu passante --Environnement paisible Emplacement : --Quartier très familial et recherché --À proximité des services et commodités --Près des écoles, parcs et commerces --Emplacement idéal pour une famille
Incusions:
Balayeuse centrale et accessoires; thermopompe murale; luminaires; miroir au LED dans la salle d'eau; meuble au dessus de la toilette dans la salle d'eau; pôles
Exclusions:
Biens et meubles du vendeur; lave-vaisselle; rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24590292
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$248,000
Lot Municipal Assessment:$53,900
Municipal Evaluation Total:$301,900
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,600
School Tax:$186

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:186 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 14' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 10' 80"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 10" x 5' 90"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 9' 50"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 40"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 14' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 16' 30"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 10' 40"


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Alexandre Côté
REAL ESTATE BROKER
581-988-3179
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