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Sherbrooke House For Sale - $529,000

837 Boul. Jacques-Cartier N., J1J 4C8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 837d

3

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1

304 m²

House for sale - 837 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J 4C8House for sale - 837 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J 4C8House for sale - 837 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J 4C8House for sale - 837 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J 4C8
Superbe jumelé aménagé sur trois étages et rénové avec soin et offrant une belle luminosité. Véritable coup de coeur: sa magnifique véranda disposant de grandes fenêtres et offrant une vue imprenable sur la cour arrière intime et soigneusement aménagée. Belle cuisine avec îlot central, vaste salon et salle à manger avec foyer. Planchers de bois franc et escalier de bois. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante. 3 chambres et 2.5 salles de bain. Fenêtres et revêtement de toiture récents, thermopompes murales et aménagement extérieur de toute beauté. Une propriété qui se distingue.
Addendum:
Découvrez ce magnifique jumelé, rénové avec soin au cours des dernières années et entretenu de façon absolument remarquable. Impeccable et chaleureux, il offre un intérieur spacieux, lumineux et judicieusement aménagé. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie principal convivial et invitant. La cuisine, dispose d'un îlot central et de comptoir de granit et s'ouvre sur un bel espace salon et salle à manger agrémenté d'un foyer. Les planchers de bois franc et le magnifique escalier de bois ajoutent beaucoup de cachet à l'ensemble. Vous serez assurément charmés par l'une des pièces maîtresses de la propriété: une superbe véranda disposant de grandes fenêtres et bénéficiant d'une belle hauteur de plafond. Cet espace lumineux offre une vue exceptionnelle sur la cour arrière, intime et magnifiquement aménagée, permettant de profiter pleinement de la beauté des lieux. Un bel escalier de bois mène à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité. Le sous-sol, également rénové, constitue un espace particulièrement intéressant grâce à son entrée indépendante et à sa situation en rez-de-jardin en façade, lui procurant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. On y retrouve une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambre, salle familiale ou espace de travail, ainsi qu'une autre belle pièce avec son entrée indépendante. Une salle de bain avec douche complète cet étage. Cet aménagement permet de facilement d'offrir un espace de vie indépendant à un membre de la famille, ou encore d'y aménager un bureau professionnel. Au fil des dernières années, plusieurs travaux importants ont été réalisés afin d'assurer l'entretien et la qualité de la propriété. Le revêtement de la toiture ainsi que les fenêtres ont notamment été remplacés. Les planchers de bois franc et le magnifique escalier de bois ont également été ajoutés. En 2026, deux thermopompes murales comprenant un total de quatre têtes ont été installées. Et ceci ne constitue qu'une partie des améliorations et travaux réalisés au fil des ans. Une propriété soigneusement entretenue, offrant confort, luminosité, polyvalence et un environnement extérieur exceptionnel. À découvrir!
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, deux thermopompes murales avec 4 têtes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$529,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):18783421
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$310,800
Lot Municipal Assessment:$90,000
Municipal Evaluation Total:$400,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,286
School Tax:$255

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:304 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 60" x 6' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 11" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 80" x 10' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 11' 10"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 20"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 70" x 3' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 80" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 10" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 40" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 60" x 10' 80"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 5' 0"


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Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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