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Sherbrooke House For Sale - $574,900

843 Rue Grandmaison, J1N 4E4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 843e

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494 m²

House for sale - 843 Rue Grandmaison, Sherbrooke, J1N 4E4House for sale - 843 Rue Grandmaison, Sherbrooke, J1N 4E4House for sale - 843 Rue Grandmaison, Sherbrooke, J1N 4E4House for sale - 843 Rue Grandmaison, Sherbrooke, J1N 4E4
Charmante propriété construite en 2002, située dans le très prisé secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, assurant une tranquillité exceptionnelle avec très peu de circulation. Cette maison lumineuse propose trois chambres et une salle de bain à l'étage, idéale pour les familles. Le sous-sol aménagé avec grande salle de jeux offre un espace polyvalent des plus appréciés. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, en plus de nombreux espaces de rangement et d'une remise extérieure pratique. Disponible rapidement, une occasion à saisir!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Superbe propriété construite en 2002, située dans le très recherché secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, offrant une tranquillité remarquable avec très peu de circulation. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde les espaces de vie et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète, une configuration idéale pour les familles souhaitant confort et fonctionnalité. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle de jeux, parfaite pour les enfants, un espace détente ou même un bureau à domicile, offrant une belle polyvalence selon vos besoins. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, pensés pour simplifier le quotidien, en plus d'une remise extérieure pratique pour maximiser l'espace. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Disponible pour une prise de possession rapide selon vos besoins, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé. Une visite vous convaincra! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Maison très lumineuse --Trois chambres à l'étage --Une salle de bain complète --Sous-sol aménagé avec grande salle de jeux --Beaucoup de rangement Extérieur : --Cour arrière intime --Haies de cèdres matures --Remise extérieure pratique --Rue en cul-de-sac très peu passante Emplacement : --Secteur Rock Forest très recherché --Quartier familial et tranquille --Proximité des services, écoles et parcs --Environnement paisible et sécuritaire

Incusions:
Thermopompe murale; Tous les habillages de fenêtres; Tous les lustres et luminaires
Exclusions:
Tous les biens et meubles des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$574,900
Year Built:2002
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16315155
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$318,200
Lot Municipal Assessment:$113,600
Municipal Evaluation Total:$431,800
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$6,478
School Tax:$242

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:494 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 15' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 14' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 7' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 14' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 8' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 8' 8"
Bathroom
2
Unspecified
10' 9" x 11' 4"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 26' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 5' 7"


Avatar
Alexandre Côté
REAL ESTATE BROKER
581-988-3179
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