Sherbrooke House For Sale - $749,900

Propriété exceptionnelle complètement rénovée au design moderne et contemporain. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage comprenant un espace bureau et un loft avec salle d'eau au deuxième étage. Implantée sur un terrain intime de 5 000 m², la propriété bénéficie de vues impressionnantes sur la vallée et les levers de soleil. Située à moins de 5 minutes de Bishop et de l'autoroute, cette propriété représente une rareté sur le marché !

Addendum:
Propriété à étages située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrondissement de Lennoxville, à proximité du parc Adobe-Beaver, de la piste cyclable, de l'Université Bishop's ainsi que de l'accès à l'autoroute. Ayant bénéficié d'une rénovation complète au cours des dernières années, cette résidence allie aujourd'hui design moderne, confort et fonctionnalité dans un environnement naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le vaste rez-de-chaussée vous accueille avec un espace mudroom pratique, une cuisine de chef avec comptoirs de quartz, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon agrémenté d'un plafond cathédrale offrant une vue imprenable sur les levers de soleil. Une terrasse couverte, accessible directement depuis les espaces de vie, prolonge harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur. Une salle de bain complète complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec balcon privé, walk-in et accès direct à la salle de bain principale rénovée. Le sous-sol, d'une hauteur approximative de 5 pieds et accessible uniquement par l'extérieur, est entièrement consacré au rangement et accueille également les principaux éléments techniques de la propriété. L'aménagement extérieur a été pensé afin de profiter pleinement du site exceptionnel. La terrasse principale comprend une cuisine extérieure, un spa ainsi que plusieurs espaces de détente parfaits pour recevoir famille et amis dans un environnement paisible. Autrefois double, le garage a été converti afin d'offrir un garage simple d'un côté et, de l'autre, un espace bureau avec coin lavage et atelier. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage du garage, où se trouve une vaste pièce multifonctionnelle pouvant servir de loft, d'espace de réception ou encore d'atelier créatif. Une salle d'eau ainsi qu'une entrée extérieure indépendante complètent cet espace aux multiples possibilités. Le terrain, soigneusement aménagé et offrant une grande intimité, propose plusieurs espaces distincts. Une longue allée privée mène à la résidence, créant un effet de retrait apprécié. Un ruisseau borde la propriété, permettant de profiter du son apaisant des cascades et contribuant à l'atmosphère unique des lieux. Un poulailler, un coin feu, un espace jardin ainsi que plusieurs aires de vie extérieures complètent cette propriété pensée pour profiter pleinement de la nature environnante. PLUSIEURS RÉNOVATIONS entre 2010 à 2025. Le lot de la propriété sera recadastré et offrira une superficie approximative de 5 000 m². La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Spa (vendu tel quel) et accessoires, BBQ, Petit réfrigérateur extérieur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Pôles et Rideaux du garage/loft, Luminaires
Exclusions: