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Sherbrooke House For Sale - $379,900

980Z Rue Lionel-Racine, J1J 4L8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 980u

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10,142 SF

House for sale - 980Z Rue Lionel-Racine, Sherbrooke, J1J 4L8House for sale - 980Z Rue Lionel-Racine, Sherbrooke, J1J 4L8House for sale - 980Z Rue Lionel-Racine, Sherbrooke, J1J 4L8House for sale - 980Z Rue Lionel-Racine, Sherbrooke, J1J 4L8
Maison en rangée de coin de 3 chambres, 2 salles de bains et salle d'eau, située au coeur du Nord de Sherbrooke, à proximité du Bois Beckett, dans un secteur recherché. Répartie sur 3 étages, elle offre des espaces à aire ouverte, lumineux et fonctionnels. À l'étage, grande chambre avec walk-in, espace fermé pour bureau et salle de bains avec douche en céramique. Au sous-sol, deux grandes chambres et une salle de bains complète. Propriété rare à découvrir!
Addendum:
Magnifique maison en rangée de coin, idéalement située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke, à proximité du Bois Beckett et de nombreuses commodités. Son emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité, avec sentiers, parcs, commerces et services à proximité. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une disposition conviviale et chaleureuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la spacieuse chambre principale offre un walk-in pratique et bien aménagé. Un espace bureau fermé permet de travailler ou d'étudier confortablement. La salle de bains propose un bain autoportant ainsi qu'une douche en céramique. Le sous-sol offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Une configuration polyvalente qui convient parfaitement à une famille, à des invités ou à ceux qui souhaitent profiter de pièces supplémentaires pour leurs besoins personnels. À l'extérieur, profitez d'un grand patio en béton donnant accès à la cour, idéal pour aménager un espace repas ou détente durant la belle saison. Un espace de rangement extérieur est également inclus avec la propriété. La propriété est détenue en copropriété, avec des frais communs couvrant l'essentiel, notamment l'assurance de la copropriété. Chaque copropriétaire demeure responsable de l'entretien et de la gestion de son unité. À moins de 2 minutes du Costsco et plateau commercial St-Jospeh. À moins de 5 minutes du Carrefour de l'Estrie. À moins de 5 minutes de l'autoroute. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires et stores.
Exclusions:
Lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$379,900
Year Built:1991
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):15843370
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$284,800
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$284,801
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,482
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,142 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 4' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 13' 80"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 90"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 5' 30"
Office
2
Unspecified
6' 60" x 8' 70"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 40" x 12' 10"
Bathroom
2
Unspecified
13' 30" x 10' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 50" x 8' 80"


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William Leblanc
REAL ESTATE BROKER
819-803-5324
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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