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Sherbrooke House For Sale - $499,000

898 Rue Harkin, J1N 1B1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 898e

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404 m²

House for sale - 898 Rue Harkin, Sherbrooke, J1N 1B1House for sale - 898 Rue Harkin, Sherbrooke, J1N 1B1House for sale - 898 Rue Harkin, Sherbrooke, J1N 1B1House for sale - 898 Rue Harkin, Sherbrooke, J1N 1B1
Maison jumelée de construction 2019. Elle vous séduira par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et son style contemporain. Située dans un secteur familial recherché de Rock-Forest, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, elle offre actuellement 5 ch. à coucher avec la possibilité d'une 6e. Sa cuisine moderne avec îlot central constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur des aires de vie conviviales. Avec ses deux salles de bains, sa salle d'eau, son s-sol aménagé, sa grande remise de 12pi x 20pi et son stationnement pouvant accueillir facilement 3 autos, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille.

Addendum:
* Maison unifamiliale jumelée construite en 2019. * Terrain de 4344pc * Secteur familial recherché de Rock Forest, à proximité de nombreux services. * Hall d'entrée muni d'un walk-in. * Cuisine moderne offrant un immense îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. * Grande chambre principale avec walk-in. * Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. * Salon principal et salle familiale offrant des espaces de vie distincts. * Cinq chambres à coucher actuellement aménagées, dont une sans garde-robe, avec possibilité d'aménager une sixième chambre selon vos besoins. * Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche et installations laveuse-sécheuse. * Allée de stationnement double largeur pouvant accueillir facilement trois véhicules. * Grande remise de 12 pi x 20 pi, bien aménagée, offrant un excellent espace de rangement. - Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur. - Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 juillet 2026 vers 19h. Toute promesse d'achat doit avoir un délai de réponse de 24 heures. Après ce délai, toute promesse d'achat doit prévoir un délai de réponse de 72 heures.

Incusions:
Pôles à rideaux, stores de 3 fenêtres, restants des matériaux dans le haut de la remise.
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux, décorations murales.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26793112
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$307,900
Lot Municipal Assessment:$96,300
Municipal Evaluation Total:$404,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,310
School Tax:$224

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:404 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 15' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 9' 1"
Bathroom
2
Unspecified
11' 3" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 20' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 12' 2"


Avatar
Marilyne Glaude
REAL ESTATE BROKER
819-563-3000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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