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Sherbrooke Maison à vendre - 499,000 $

898 Rue Harkin, J1N 1B1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 898e

5

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404 m²

Maison à vendre - 898 Rue Harkin, Sherbrooke, J1N 1B1Maison à vendre - 898 Rue Harkin, Sherbrooke, J1N 1B1Maison à vendre - 898 Rue Harkin, Sherbrooke, J1N 1B1Maison à vendre - 898 Rue Harkin, Sherbrooke, J1N 1B1
Maison jumelée de construction 2019. Elle vous séduira par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et son style contemporain. Située dans un secteur familial recherché de Rock-Forest, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, elle offre actuellement 5 ch. à coucher avec la possibilité d'une 6e. Sa cuisine moderne avec îlot central constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur des aires de vie conviviales. Avec ses deux salles de bains, sa salle d'eau, son s-sol aménagé, sa grande remise de 12pi x 20pi et son stationnement pouvant accueillir facilement 3 autos, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille.

Addenda :
* Maison unifamiliale jumelée construite en 2019. * Terrain de 4344pc * Secteur familial recherché de Rock Forest, à proximité de nombreux services. * Hall d'entrée muni d'un walk-in. * Cuisine moderne offrant un immense îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. * Grande chambre principale avec walk-in. * Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. * Salon principal et salle familiale offrant des espaces de vie distincts. * Cinq chambres à coucher actuellement aménagées, dont une sans garde-robe, avec possibilité d'aménager une sixième chambre selon vos besoins. * Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche et installations laveuse-sécheuse. * Allée de stationnement double largeur pouvant accueillir facilement trois véhicules. * Grande remise de 12 pi x 20 pi, bien aménagée, offrant un excellent espace de rangement. - Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur. - Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 juillet 2026 vers 19h. Toute promesse d'achat doit avoir un délai de réponse de 24 heures. Après ce délai, toute promesse d'achat doit prévoir un délai de réponse de 72 heures.

Inclusions :
Pôles à rideaux, stores de 3 fenêtres, restants des matériaux dans le haut de la remise.
Exclusions :
Lave-vaisselle, rideaux, décorations murales.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :26793112
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :307,900 $
Évaluation municipale du terrain :96,300 $
Total évaluation municipale :404,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,310 $
Taxes scolaires :224 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :404 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 4' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 15' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 13' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 8' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 7' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 8" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 9' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 3" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 20' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 12' 2"


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Marilyne Glaude
COURTIER IMMOBILIER
(819) 563-3000
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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