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Sherbrooke House For Sale - $1,100,000

2790 Ch. Hamel, J1R 0P8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2790d

5

2

1,068,712 SF

House for sale - 2790 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8House for sale - 2790 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8House for sale - 2790 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8House for sale - 2790 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8
Propriété agricole de plus de 24,53 acres, divisée en 2 terrains, offrant un magnifique potentiel! L'un d'eux comprend une spacieuse propriété pleine de cachet, avec ses portes et boiseries de bois, sa fenestration abondante et ses vastes pièces. Au RDC, découvrez salon avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec coin repas, bureau pouvant servir de chambre, salle de bain et salle de lavage. L'étage offre 4 chambres et 1 salle de bain. Un grand sous-sol non aménagé propose beaucoup de rangement, un atelier ainsi qu'un poêle au bois. Un environnement paisible pour réaliser vos projets de vie. Une opportunité unique à découvrir!
Addendum:
24,5 acres de liberté et d'opportunités: Immense propriété de plus de 1 million de pi², située dans le secteur Saint-Élie d'Orford à Sherbrooke. Ce magnifique boisé mixte mature offre intimité, tranquillité et un excellent potentiel pour le bois de chauffage ou divers projets, selon vos désirs. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature et de plein air : randonnée, raquette, VTT et bien plus! Plan d'aménagement inclus pour faciliter la gestion de la terre. L'acheteur est responsable de vérifier le zonage et la faisabilité de tout projet auprès de la municipalité. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux.
Exclusions:
Borne électrique, biens meublants et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,100,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13852039
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$467,900
Lot Municipal Assessment:$146,000
Municipal Evaluation Total:$613,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,339
School Tax:$404

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,068,712 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 4' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 7' 40"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 8' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 8' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 13' 60"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 15' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 90" x 6' 40"
Bathroom
2
Unspecified
10' 90" x 6' 30"
Bedroom
2
Unspecified
10' 20" x 10' 50"
Bedroom
2
Unspecified
10' 50" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 13' 90"
Bedroom
2
Unspecified
17' 70" x 10' 20"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 8' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 14' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 16' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 90" x 13' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 21' 0"


Avatar
Brigitte Gagnon
REAL ESTATE BROKER
819-437-9805
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25 years
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Property Value —
Down Payment —

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Estimated Mortgage Payments —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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